дело № 2-1920/2025

УИД 18RS0011-01-2025-002882-70

Решение

 

именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской республики в составе:

председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.,

при секретаре Болтачевой Е.Л.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Удмуртской Республике» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

некоммерческая унитарная организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Удмуртской Республике» (далее по тексту – НУО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Удмуртской Республике») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, указывая, что в собственности ответчика находится помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 40,30 кв.м. Указанный дом включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Удмуртской республике», утвержденную постановлением Правительства Удмуртской республики от 19 мая 2014 г. № 186. Ответчик взносы за капитальный ремонт не оплачивает, за период с 01 февраля 2015 года по 31 января 2025 года задолженность составляет 36 465,35 руб., пени 13 774,28 руб. Истец просит взыскать с ответчика: 1) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 36 465,35 руб., пени 13 774,28 руб.; 2) расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 руб.

В ходе рассмотрения дела истец с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности, в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшил размер исковых требований. Просил взыскать задолженность по уплате за капитальный ремонт за период с 01 февраля 2022 года по 31 января 2025 года в размере 12 807,34 руб., пени 2 010,18 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 руб.

В судебное заседание истец НУО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Удмуртской Республике» своего представителя не направил, был извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО1 уточненные исковые требования признал, о чем представил письменное заявление. После разъяснений последствий признания иска, суд, в порядке ст. 173 ГПК РФ, принял признание иска ответчиком. 

Выслушав ответчика, изучив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия принятия признания иска судом ответчику разъяснены.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В этой связи суд полагает возможным постановить по рассматриваемому делу судебное решение на основании заявления ответчика о полном признании исковых требований ответчиком без исследования иных доказательств по делу, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Необходимые обстоятельства судом установлены, ответчиком не оспаривались.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Законом Удмуртской Республики от 22 октября 2013 года № 64-РФ (ред. от 27.12.2019) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» предусмотрен минимальный размер взноса на капитальный ремонт установленный Правительством Удмуртской Республики в соответствии с законодательством Российской Федерации дифференцированно в зависимости от типа и этажности многоквартирного дома. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на очередной год устанавливается ежегодно в срок до 1 июня текущего года в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (ст. 4).

Постановлениями Правительства Удмуртской Республики установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт за 2020-2022 г.г. в размере 8,00 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме без лифта в месяц, за 2023 г. в размере 8,9 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме без лифта в месяц, за 2024 г. в размере 9,40 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме без лифта в месяц.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. 

Постановлением Главы Администрации города Глазова от 10 марта 2015 года № 17/14 сформирован фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Город Глазов», собственники помещений которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и (или) выбранный ими способ не был реализован в сроки, установленные законодательством, осуществление которого определено на счете регионального оператора. В перечень многоквартирных домов под номером 41 включен дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.13).

Судом установлено, что ФИО1 владеет на праве собственности жилым помещением площадью 40,30 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер объекта 18:28:000083:101, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Дата государственной регистрации права произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29).

Вышеуказанное жилое помещение не является отдельно стоящим зданием, а является конструктивной частью многоквартирного дома. 

Таким образом, ответчик как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома.

Как следует из расчета исковых требований, расчет платы за взносы на капитальный ремонт за период с 01 февраля 2022 года по 31 января 2025 года производился исходя из минимальных размеров взносов за капитальный ремонт, установленных Постановлениями Правительства Удмуртской Республики и Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Технические характеристики МКД размещены на сайте «Реформа ЖКХ» по адресу: https://www.reformagkh.ru/ и являются общедоступной информацией.

Задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 февраля 2022 года по 31 января 2025 года составляет 12 807,34 руб.

С учетом ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по оплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ обоснованы требования истца о начислении пени за указанный период в размере 2 010,18 руб. 

Проанализировав расчет истца, суд считает, что он арифметически верен, составлен с соблюдением вышеприведенных положений действующего законодательства, ответчик с ним согласился.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Доказательств, подтверждающих оплату взносов на капитальный ремонт в спорный период, ответчиком не представлено, размер задолженности ответчиком надлежащими доказательствами не оспорен. Оснований для снижения размера пени судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из расходов по уплате государственной пошлины.

В соответствии с п. 13 ст. 333.20 НК РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ, плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия (абзац 1).

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган, в который он обращался за совершением юридически значимого действия. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной государственной пошлины прилагаются: решения, определения судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины (абзац 2).

Истцом при подаче мировому судье судебного участка № 4 г. ФИО2 заявления о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчика задолженности уплачена государственная пошлина в сумме 2000 руб. 

Заявителю разъяснено право предъявления иска по тому же требованию в порядке искового производства.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина размере 2000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 19 ноября 2024 года.

В ходе рассмотрения дела ответчик признал исковые требования, признание исковых требований принято судом. 

В соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком, отказе истца от иска, или заключении мирового соглашения, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере 70 процентов.

Таким образом, государственная пошлина в размере 2800 руб. (4000х70%) подлежит возврату истцу в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлины в размере 1200 руб. 

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Удмуртской Республике» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в пользу Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Удмуртской Республике» ИНН 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 817,52 руб., из которых сумма взносов - 12 807,34 руб., пени - 2 010,18 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в пользу Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Удмуртской Республике» ИНН 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 1 200,00 руб. 

Возвратить НУО «Фонд капитального ремонта в УР» государственную пошлину в размере 2800 руб., уплаченную по платежным поручениям № от 19 ноября 2024г., № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме, через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме составлено 29 августа 2025 года. 

Судья З.М. Бекмансурова