ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Никоновой И.П., 

при секретаре судебного заседания Жуковой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1968/2024 по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, 

установил:

Самарский филиал ПАО «Т Плюс» обратился в Советский районный суд г.Самары с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 28.02.2023 в размере 40 502,72 руб. основного долга, пени – 20 788,31 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 039 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» истец является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивает снабжение тепловой энергией и горячим водоснабжением для бытового потребления вышеуказанной квартиры. 

В результате неоплаты пользователем предоставленных коммунальных услуг за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с 01.05.2022 по 28.02.2023 образовалась задолженность по вышеуказанному адресу на сумму 65 148,09 руб. Истец ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен. В связи с частичным погашением задолженности сумма основного долга составила 40 502,72 руб. 

Поскольку задолженность не погашена, данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство представителя истца о рассмотрении дела без его участия, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении судебного заседания не просила. 

При таких обстоятельствах суд определил в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В части 1, пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункту 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (пункт 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (п. 4.1 указанной статьи).

В соответствии с п. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в том числе в случае, если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при этом предусмотрено, что использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник и наниматель, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована в спорный период в данном жилом помещении постоянно. В отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет №.

Согласно выпискам из ЕГРН, полученным по запросу суда, в реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, а также сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справке о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в спорном помещении также зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку ФИО1 является одним из пользователей (нанимателей) жилого помещения по спорному адресу, она несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» истец является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивает снабжение тепловой энергией и горячим водоснабжением для бытового потребления квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако ответчиком в лице их законного представителя совершены конклюдентные действия, указывающие о фактическом потреблении указанных услуг. 

В результате неоплаты пользователем предоставленных коммунальных услуг за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение за период с 01.05.2022 по 28.02.2023 образовалась задолженность по вышеуказанному адресу на сумму 65 148,09 руб.

Мировым судьей судебного участка №50 Советского судебного района г.Самары Самарской области от 30.10.2023 был вынесен судебный приказ №2-2464/2023 о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за отпущенную теплоэнергию в пользу ПАО «Т Плюс» за период с 01.05.2022 по 28.02.2023 в размере 42 977,97 руб., пени в размере 22 170 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 077 руб.

Определением от 30.01.2024 данный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от должника.

Таким образом, судом установлено, что ПАО «Т Плюс» свои обязательства перед ответчиком по предоставлению тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение выполнил в полном объеме.

Поскольку долг был частично оплачен ответчиком, задолженность на дату обращения истца с исковым заявлением за период с 01.05.2022 по 28.02.2023 составила 40 502,72 руб., пени - 20 788,31 руб. 

Данные обстоятельства подтверждаются квитанцией об оплате коммунальных услуг по лицевому счету №, справкой о расчетах жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые стороной ответчика не оспорены. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку истцом при обращении в суд с настоящим исковым заявлением понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 039 руб., данные расходы подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Самарского филиала публичного акционерного общества «Т-Плюс» сумму задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.05.2022 по 28.02.2023 в размере 40 502,72 руб., пени в размере 20 788,31 руб., расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2 039 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.П. Никонова

Мотивированное заочное решение изготовлено 23 апреля 2024 года.

Копия верна

Судья

Секретарь