Дело № УИД №RS0№-53 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

26 декабря 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Саницкой М.А.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1, третье лицо ОП-4 УМВД России по г.Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с настоящим иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование, что являются собственниками жилого помещения – комнат 8,9, расположенных по адресу: г.

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, №. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО1, являющаяся матерью истца ФИО3, которая в жилом помещении не проживала, в жилое помещение не вселялась, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несла, в жилом помещении отсутствуют вещи ответчика. Фактически ответчик ФИО1 в настоящее время проживает в 

<

адрес>, на предложение истцов сняться с регистрационного учета не реагирует. ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ответчика направлена досудебная претензия о снятии с регистрационного учета, которая оставлена ответчиком без ответа. На основании изложенного, истцы просят признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2, являющийся инвалидом I группы, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении не просил.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные по содержанию изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, неоднократно извещавшаяся о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации и месту фактического проживания, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки не представила, ходатайств об отложении не заявляла.

В отсутствие истца ФИО2 и ответчика ФИО1 дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав позицию истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Жилище неприкосновенно в силу ст. 25 Конституции Российской Федерации.

Согласно ч.ч.3,4 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл.5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения – жилых комнат №

<

адрес>, расположенных по адресу: г.

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в подтверждение чего представлены свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>).

Ответчик ФИО1 является матерью истца ФИО3, и с ДД.ММ.ГГГГ с согласия обоих истцов зарегистрирована в указанном выше жилом помещении, что подтверждается адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО (л.д. 

<

данные изъяты>).

При этом ответчик ФИО1 в жилых комнатах фактически не проживала, в жилое помещение не вселялась, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несла, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной в судебном заседании справкой начальника ОУУП и ПДН ОП-4 УМВД России по г.Ростову-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой должностным лицом был осуществлен выход по месту нахождения жилого помещения – г.

<

адрес>, 

<

адрес> где в ходе опроса соседей ФИО6 и ФИО7 установлено отсутствие ответчика ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, и вещей ответчика в жилом помещении.

Соглашение по вопросу пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу чч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Между тем, материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО1 была вселена истцами ФИО2 и ФИО3, являющихся собственниками жилого помещения, в качестве члена их семьи. 

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, материальной помощи истцам для содержания жилого помещения не предоставляет.

Учитывая, что ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении по существу носит формальный характер, ущемляет законные права собственников жилого помещения, в связи с чем полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

При этом суд учитывает, что истцы, являясь собственниками указанного жилого помещения, не могут по своему усмотрению распорядиться принадлежащим им имуществом, чем нарушаются их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно положениям ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, принятое по делу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу указанных выше требований Закона и Правил является основанием для снятия ее с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3, - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № №, с регистрационного учета по адресу: г.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Саницкая