Дело № 2 – 999/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 мая 2018 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мулынбаевой Л.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кирилловой В.В., представившей удостоверение и ордер, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных исковых требований указав, что она является наймодателем жилого помещения по адресу: .... С ... в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 В связи с прекращением отношений с ... ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое ей не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Истец ФИО1, в судебном заседании, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в деле имеется конверт с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Кириллова В.В., в качестве представителя ответчика ФИО2, суду пояснила, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., не признаёт. Просила суд принять решение, не нарушая прав ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Белорецкому району РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Свидетель З.Н.М.., в судебном заседании пояснила, что знает истца, являются подругами. ФИО1 со своей дочерью ФИО3 проживает по адресу: .... ФИО1 около ... лет проживала с ФИО2, в официальном браке не состояли. ФИО2 съехал от ФИО1, с тех пор она его не видела, его вещей в квартире нет. 

Свидетель К.А.А. в судебном заседании пояснил, что знает ФИО1, она приходится ему родной сестрой. ФИО1 со своей дочерью ФИО3 проживает по адресу: .... ФИО1 около ... лет проживала с ФИО2 После расставания с ним, его в квартире ФИО1 он не видел, его вещей в квартире нет. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № №... от ..., № №... от ..., ФИО1, ФИО3, на основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность №... от ..., имеют на праве общей долевой собственности 2 – х комнатную квартиру, расположенную по адресу: .... Доля в праве по ... за каждым. 

Как усматривается из справки ООО «Жилище» №... от ..., по адресу: РБ, ..., зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2 

Из адресной справки от ... следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: ..., с ... по настоящее время. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1, не является, на основании свидетельств о государственной регистрации права № №... №... от ..., № №... от ..., ФИО1, ФИО3 являются долевыми собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, ....

Как следует из пояснений истца, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, съехал с квартиры истца в 2016 г., жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, зарегистрирован в жилом помещении формально.

Данные обстоятельства подтверждены, показаниями свидетелей З.Н.М.., К.А.А.., оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома, ответчиком не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования. 

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем. 

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, основания заявленных требований, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета как утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2018 года. 

Судья: Д.Р. Абсалямова