Гр.дело №2-382/2017 Мотивированное 

решение

 изготовлено 07 июля 2017 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области 

в составе председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.

при секретаре Федосеевой А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска, Администрации города Кировска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска о включении в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования в отношении наследственного имущества - квартиры, расположенной по адресу: ... оставшегося после смерти наследодателя Т.Ю.М., умершего .... В обоснование иска указала, что она является единственным наследником к имуществу умершего супруга Т.Ю.М., который при жизни приобрел в собственность спорную квартиру по договору купли-продажи от ..., однако не зарегистрировал в установленном законом порядке переход права собственности на спорный объект, что явилось основанием для отказа со стороны нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просит суд включить в наследственную массу квартиру по указанному адресу и признать за ней право собственности на объект недвижимости в порядке наследования. 

Определением судьи от 19 мая 2017 год к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования города Кировска Мурманской области. 

Истец и её представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают. 

Представители Администрации муниципального образования города Кировска области и Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представили. Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска оставляет разрешение спора на усмотрение суда, представитель Администрации муниципального образования города Кировска области полагает Администрацию г.Кировска ненадлежащим ответчиком, поскольку полномочия собственника муниципального имущества переданы Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражения по существу иска не представил. 

В соответствии с частью 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица. 

Исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днём открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 218, статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Согласно части 4 указанной статьи обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Однако, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности. 

В силу пункта 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству. 

В соответствии с данными разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, после смерти Т.Ю.М., умершего ..., ... нотариусом нотариального округа ..., выдано свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 (супруге) на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсационными выплатами. 

Таким образом, представленными нотариусом нотариального округа ... сведениями факт принятия имущества наследником умершего наследодателя Т.Ю.М. - ФИО1 подтверждается. 

Согласно сведениям, представленным Комитетом по управлению муниципальной собственностью спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится. 

Согласно договора купли-продажи квартиры от ..., заключенного между Г.А.И. и Т.Ю.М., последний приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: .... 

Указанный договор был удостоверен нотариусом ... В.З.А. .... 

Сведений о том, что указанный договор был признан в установленном законом порядке незаключенным, недействительным по каким либо основаниям, либо не исполнен сторонами сделки, суду не представлено. 

Как следует из сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра по Мурманской области», объект недвижимости - квартира по адресу: ... поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового №.... 

Сведений о зарегистрированных правах в отношении спорной квартиры не имеется. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

С учетом изложенного, суд признает, что принятие наследником ФИО1 части наследственного имущества в виде денежных вкладов и компенсаций, оставшихся после смерти Т.Ю.М.., свидетельствует о принятии ею всего наследства, в том числе и спорной квартиры.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая, что Т.Ю.М. при жизни не смог осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости (квартиру) по договору купли-продажи от ..., являясь при этом титульным владельцем спорного имущества, суд считает, что спорная квартира, оставшаяся после смерти наследодателя Т.Ю.М., подлежит включению в наследственную массу.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право ФИО1 на данное имущество каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается. 

При указанных обстоятельствах дела суд считает исковые требования о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.Ю.М., и признании за истцом права собственности на указанный объект в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Иных наследников первой очереди, претендующих на данное имущество, не имеется и судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска, Администрации города Кировска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.

Включить жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: ..., площадью ... кв.м., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Т.Ю.М., умершего .... 

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженкой ... зарегистрированной по адресу: ... право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: ..., площадью ... кв.м., кадастровый №.... 

Решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: С. Н. Кулыгина