Дело №2-397/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски «27» мая 2019 года 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе6

председательствующего судьи Казаковой И.В., 

при секретаре Емельяновой В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

Требования мотивировала тем, что она 1993 года имею в собственности 1/2 часть объекта недвижимости (двухквартирного жилого дома) по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке площадью 787 кв. м. Квартира была приобретена по договору купли продажи от 23 февраля 1993 г. у совхоза «Берензас».

В 2002 году из 

<

адрес> приехали с целью трудоустройства ее сестра ФИО4 с сыном Ю., сестра хотела устроится на работу в совхоз, а затем получить жилье. По просьбе сестры я дала разрешение зарегистрировать ее с сыном на своей жилплощади. 

08 апреля 2002 года по ее заявлению ответчики были зарегистрированы в ее квартире, о чем имеется отметка в домовой книге.

Сестра проживала на правах гостьи, то приходила с сыном, то уходила, затем съехала, так как сестра начала злоупотреблять спиртными напитками, трудоустраиваться не спешила.

Они освободили квартиру и перешли жить в дом где-то в районе поселка Притомского., она их до настоящего времени не видела.

Таким образом, вот уже более 18 лет она ничего не знает о судьбе сестры и племянника, их место нахождение неизвестно. Она вынуждена оплачивать за них за пользование водопроводом, а также вывоз мусора.

В силу своего возраста она уже не может содержать свое жилье и обрабатывать земельный участок, поэтому имеет намерение его продать, чтобы жить в благоустроенной квартире. Однако регистрация ответчиков на ее жилой площади препятствует этому.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования». А на основании ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Ответчики гостили у нее два месяца, после чего съехали, никаких своих вещей в помещении не оставили, расходов по содержанию жилья не осуществляли. Регистрация ответчиков на ее жилплощади в основном была необходима им не для проживания и пользования жилплощадью, а лишь для трудоустройства. 

Считает, что ответчики, будучи зарегистрированными у нее, изначально не приобретали права пользования жилым помещением.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица на иске настаивала, просила удовлетворить, поскольку до настоящего времени ответчиков в своем доме не видела, их вещей в доме не было и нет, они фактически не вселялись для постоянного проживания, где находятся ей не известно.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в суд не явились, извещались судом по месту их регистрации, судебную корреспонденцию не получили, их место нахождение не известно.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с участием адвоката Яниной А.В. /ордер 425 от 27 мая 2019 года / в порядке ст.50 ГПК РФ.

Адвокат Якунина Л.К. пояснила, что просит вынести законное и обоснованное решение.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что в доме истца бывают периодически, но ответчики уже около 18 лет там не появляются, никогда там постоянно не проживали, ранее заезжали в гости, а затем перестали появляться вовсе.

Прокурор Ушкова И.В. пояснила, что считает требования истца о признании не приобретшими права пользования и проживания жилым помещением ответчиками обоснованными, поскольку очевидно, что ответчики в доме истца не проживали, были поставлены на регистрационный, но не вселились, в доме нет их вещей и они никогда не использовали дом истицы для постоянного проживания. Удовлетворение указанных требований является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета и отдельного суждения суда по требованиями истца о снятии ответчиков с регистрационного учета в этой части не требует.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения квартиры расположенной в городе 

<

адрес> на основании договора купли-продажи/л.д.8/, что также подтверждается свидетельством о праве на собственность /л.д.7/.

Согласно домовой книги видно, что ответчик зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении истца в качестве постоянно проживающих по данному адресу: 

<

адрес>

Из пояснений истца, свидетеля установлено, что ответчики не являются членами ее семьи, в дом не вселялись, не используют его для постоянного места жительства, в доме отсутствуют их вещи. Из пояснений истца и свидетелей ФИО2 и ФИО1 также усматривается, что они ответчиков в данном доме не видели около 18 лет.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав истца, представителя ответчиков-адвоката Якунину Л.К., свидетелей, прокурора Ушкову И.В., суд приходит об обоснованности исковых требований.

В силу ч1ст209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме в 

<

адрес> носит формальный характер, они в дом не вселялись, не проживали в нем, то есть не приобрели право пользования данным жилым помещением. Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии желания ответчиков вселяться в дом и пользоваться им.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу в 

<

адрес> на основании Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения признать не приобретшими права пользования жилым домом по адресу Мыски, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено и оглашено 27.05.2019 года. 

Судья И.В. Казакова