66RS0051-01-2025-000705-80

№ 2-962/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов 17 июня 2025 года 

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кургановой Ю.Ф.,

с участием помощника Серовского городского прокурора Михайлова И.В.,

истца ФИО1,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован, но не проживает ответчик с 2013 года. Вещей ответчика в доме не имеется, оплату за коммунальные услуги он не производит. Его регистрацию в жилом доме нарушает права истца на пользование и распоряжение своим недвижимым имуществом. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик является ее сыном. Ответчик уехал из 

<

адрес> очень давно. У сына большие долги, которые она вынуждена была оплатить, так как сын заложил квартиру. Сын уехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире не имеется, связь сын с ней поддерживает. Оплату за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. 

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился. О времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не направил.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО4 исковые требования поддержали по доводам, указанным истцом, просили их удовлетворить. 

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что на основании договора обмены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО9 (ФИО5) Светлане Леонидовне принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из справки МКУ “Центр учета жилья и расчета социальных выплат” от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) следует, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (супруг), ФИО4 (сын), ФИО5 (сын).

Согласно ответу на запрос суда из ОВМ МО МВД России “Серовский” от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что ответчик является сыном истца, однако членом семьи собственника не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в доме не имеется уже длительное время, в настоящее время проживает в другом городе, связь с матерью не поддерживает, расходы по содержанию жилья он не несет. 

Поскольку в рассматриваемом случае ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении совместно с истцом не проживает, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Маркова Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2025 года.

Председательствующий Маркова Е.В.