Дело №2-1049/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Белая линия», МУП «СПЕКТР» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО УК «Белая линия», МУП «СПЕКТР», просит определить порядок оплаты коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес скрыт>, в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение, принадлежащими истцу и ФИО2 (по 1/2 доле у каждого); обязать ответчиков ООО УК «Белая линия», МУП «СПЕКТР» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2, выдавать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по указанному адресу. 

В обоснование требований указано, что решением Переславского районного суда от 

<

дата скрыта> расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2, произведен раздел квартиры по адресу: 

<

адрес скрыт>, по 1/2 доле каждому. ФИО2 не участвует в расходах на коммунальные услуги, отказалась заключить соглашение о порядке их оплаты. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО3, указанные требования поддержал, к изложенному в иске дополнил, что в настоящее время плата за холодное водоснабжение и водоотведение начисляется по нормативу потребления. В квартире по месту жительства зарегистрированы трое человек: помимо истца и ответчика, еще одна бывшая супруга истца. По указанному адресу взимается плата за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление и содержание. Плату за эти коммунальные услуги истец просит разделить. Помимо указанного истец получает квитанции на оплату вывоза мусора и капитального ремонта. Данные расходы истец в настоящее время к разделу не заявляет.

Ответчик ФИО2, а так же представитель ответчика ООО УК «Белая линия» в судебном заседании не участвовали, извещались надлежащим образом, каких-либо заявлений в адрес суда не направили. Представитель ответчика МУП «СПЕКТР», а так же представитель третьего лица АО «ЯрОблЕИРЦ» ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из документов, представленных в материалы гражданского дела, следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес скрыт>, по 1/2 доле у каждого. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ГК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из представленных суду платежных документов следует, что по адресу спорной квартиры производятся начисления на отопление, холодное водоснабжение, водоотведение и содержание. Согласно выписке из лицевого счета, по состоянию на 01 апреля 2018 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 11 598 рублей 70 копеек. 

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников - вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Учитывая изложенное, отсутствие между собственниками жилого помещения ФИО1 и ФИО2 соглашения по вопросу внесения платы за коммунальные услуги, суд считает возможным установить раздельный порядок оплаты сторонами коммунальных услуг. При этом суд учитывает, что доли в праве собственности истца и ответчика ФИО2 являются равными; из платежного документа видно, что в настоящее время размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение производится по нормативу потребления на трех прописанных лиц, однако, прибор учета потребления установлен. Платежный документ на оплату отопления, холодного водоснабжения и водоотведения выставлен МУП «СПЕКТР», платежный документ на оплату содержания выставлен ООО УК «Белая линия». 

Учитывая изложенные фактические обстоятельства дела, нормы права, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований, поскольку отсутствуют основания возлагать на ответчика ФИО2 обязанность по внесению половина платы за холодное водоснабжение и водоотведение при начислении суммы, исходя из норматива потребления. Суд определяет следующий порядок оплаты коммунальных услуг по адресу спорной квартиры: доли ФИО1 и ФИО2 в оплате холодного водоснабжения и водоотведения равны 1/3 у каждого (при начислении платы по нормативу потребления) или по 1/2 у каждого (при начислении платы по показаниям индивидуального прибора учета потребления); доли ФИО1 и ФИО2 в оплате отопления и содержания квартиры по 1/2 у каждого. Как следствие этого, ООО УК «Белая линия» и МУП «СПЕКТР» надлежит выдавать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг ФИО1, ФИО2 в соответствии с установленным порядком оплаты. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Определить доли ФИО1 и ФИО2 в оплате холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес скрыт>, в размере по 1/3 доле у каждого (при начислении платы по нормативу потребления) или по 1/2 доле у каждого (при начислении платы по показаниям индивидуального прибора учета потребления). 

Определить доли ФИО1 и ФИО2 в оплате отопления и содержания по адресу: 

<

адрес скрыт>, в размере по 1/2 доле у каждого. 

ООО УК «Белая линия», МУП «СПЕКТР» выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком оплаты. 

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: Иванова Ю.И. 

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2018 г.