71RS0019-01-2025-000684-65

дело № 2-859/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2025 г. г. Белев Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ссылаясь на следующее. 

В отделении судебных приставов Суворовского и Белевского районов находится на исполнении исполнительное производство №50043/20/71019-ИП от 02 октября 2020 г., возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 028239957 от 16 июня 2020 г., выданного Белевским районным судом, предмет исполнении: задолженность по кредитным платежам в размере 1 046 211,75 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО "НБК". В настоящее время у должника ФИО2 на исполнении имеется несколько исполнительных производств, которые объединены в сводное исполнительное производство № 39688/20/71019-СД и имеется задолженность по кредитным платежам на общую сумму 1 971 620,69 руб. Задолженность не погашена, денежных средств поступающих на депозитный счет недостаточно. 

Согласно полученного ответа из ЕГРН за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 71:03:030219:9, площадью 752,00 кв.м., кадастровой стоимостью 629 190,88 руб., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста имущества должника, вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества. 

В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что денежных средств на счетах должника не достаточно для погашения задолженности в полном объеме. До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены. 

Просит обратить взыскание в рамках исполнительного производства № 50043/20/71019-ИП на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество: земельный участок, площадью 752,00 кв.м., с кадастровым номером 71:03:030219:9, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, кадастровая стоимость по состоянию на 01 января 2023 г. 629 190,88 руб., путем его описи и ареста с последующей продажей путем реализации на публичных торгах в рамках исполнительного производства. 

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО1, своевременно и должным образом извещена о месте и времени судебного заседания. Письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Сообщила, что по состоянию на 03 июня 2025 г. задолженность по сводному исполнительному производству не погашена и составляет 1 971 620,69 руб. (л.д. 52)

Направленное ответчику ФИО2 по указанному в исковом заявлении адресу извещение о времени и месте разбирательства дела им не получено, возвращено в суд учреждением почтовой связи по истечении срока хранения. 

В соответствии с нормами ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и п. 2 ст. 117 ГПК РФ извещение считается доставленным ответчику. 

Представитель третьего лица ООО "НБК", извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился. Причину неявки представителя ООО не сообщило.

На основании изложенного при отсутствии возражения истца в соответствии со ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные истцом письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельств дела.

В ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области находится исполнительное производство № 50043/20/71019-ИП от 02 октября 2020 г. в отношении должника ФИО2, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 028239957 от 16 июня 2020 г., выданного Белевским районным судом. Предмет исполнения задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1 046 211,75 руб. (л.д. 8-10, 11-12)

По исполнительному производству имеется задолженности по состоянию на 03 июня 2025 г. в размере 1 971 620,69 руб. (л.д. 44,52)

В ходе совершения исполнительских действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 71:03:030219:9, площадью 752,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. (л.д. 16-18, 30-34)

Актом от 26 февраля 2024 г. и постановлением судебного пристава-исполнителя от 26 февраля 2024 г. на имущество должника, в том числе указанный земельный участок, наложен арест. (л.д. 5-7, 13-14)

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Частями 3 и 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

В соответствии с данной нормой взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположены жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно выписке из ЕГРН принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 71:03:030219:9, на который истец просит обратить взыскание, относятся к категории земель населенных пунктов. Данные о расположении в пределах указного участка объектов недвижимости, в том числе указанных в абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, не имеется. (л.д. 30-30-34)

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 71:03:030219:9 составляет 629 190,88 руб. (л.д. 16), что не превышает размер задолженности ответчика по исполнительному производству.

Принадлежащий ФИО2 жилой дом кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, расположен в пределах другого земельного участка - с кадастровым номером 71:03:030219:80, по тому же адресу 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что при установленных судом обстоятельствах дела обращение взыскания на земельный участок ответчика является единственным способом защиты прав взыскателя, учитывая имеющуюся непогашенную задолженность ответчика по исполнительному производству, а также отсутствие условий, при которых не может быть обращено взыскание на данный земельный участок должника, исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства № 50043/20/71019-ИП на принадлежащий ФИО2

<

данные изъяты>, на праве собственности земельный участок кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, площадью 752 кв.м., путем продажи с публичных торгов,

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Белевский район государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 20 июня 2025 г.