Дело № 2-1660/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 19 июня 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Клоковой Н.В.,

при секретаре Крашенинниковой М.С., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ФИО5 района к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования на жилое помещение отсутствующим,

у с т а н о в и л:

Администрация ФИО5 района Владимирской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования Ковровский район Владимирской области на 

<

адрес> 

<

адрес> отсутствующим. 

Определением суда от 19 июня 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2. 

Представитель истца администрации ФИО5 района ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. В обоснование заявленных требований пояснила, что администрация ФИО5 района 16 февраля 2016 года осуществила государственную регистрацию права муниципальной собственности ФИО5 

<

адрес> в п.

<

адрес>. Однако в ноябре 2016 года стало известно о том, что данная квартира является собственностью ответчиков на основании договора о передаче жилого помещения в совместную собственность граждан № 125 от 01 июля 1993 года, зарегистрированного в администрации п.Красный Октябрь 19 апреля 1994 года за №26. На день регистрации права за истцом на указанную квартиру, то есть на 16 февраля 2016 года, право собственности ответчиков на данное жилое помещение было зарегистрировано в установленном порядке, действующем на момент возникновения у них права собственности, в администрации сельского поселения. Однако, данная информация у истца отсутствовала. Истец не может прекратить свое право на квартиру во внесудебном порядке, поскольку такая процедура с учетом ранее возникшего права другого лица действующим законодательством не предусмотрена. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании с иском согласились.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразив согласие с заявленными истцом требованиями. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. 

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

В силу положений пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно пункту 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010 года № 10/22, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились).

В ходе судебного разбирательства установлено, что 16 февраля 2016 года администрация ФИО5 

<

адрес> осуществила государственную регистрацию права собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>, что объективно подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 февраля 2016 года (л.д.5).

Однако, согласно договору о передаче жилого помещения в совместную собственность граждан № 125 от 01 июля 1993 года, зарегистрированному в администрации п.Красный Октябрь 19 апреля 1994 года за №26, 

<

адрес> 

<

адрес> передана в совместную собственность ФИО3, ФИО4 и ФИО2. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что за администрацией ФИО5 района зарегистрировано право собственности на 

<

адрес> в п

<

адрес> 

<

адрес>, право на которую возникло у ответчиков ранее регистрации права за истцом. 

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования администрации ФИО5 района о признании отсутствующим права собственности муниципального образования ФИО5 района Владимирской области на квартиру 

<

адрес> 

<

адрес> района подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации ФИО5 района Владимирской области удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования Ковровский район Владимирской области 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Н.В. Клокова 

Справка: мотивированное решение изготовлено 26 июня 2017 года.