Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Борский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., с участием ст.помощника Борского городского прокурора Колбовской О.В., при секретаре Верменик Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального округа 

<

адрес> к ФИО1 о признании незаконным использование жилого помещения, выселении из жилого помещения, взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, и, с учетом уточненных требований, просит суд:

- признать незаконным использование ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- взыскать с ФИО1 понесенный материальный ущерб, в размере задолженность за поставленную электрическую энергию в сумме 4 316 руб. 05 коп. в период ДД.ММ.ГГГГ, неустойку в размере 300 руб. 74 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее по день фактической оплаты задолженности;

- 2 664 руб. 30 коп. долга, 277 руб. 59 коп. неустойки, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа 

<

адрес>, включен в Реестр муниципального имущества городского округа 

<

адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН, указанное жилое помещение, находится в долевой собственности П.Н.В. - 108/668 и городского округа 

<

адрес>, доля в праве - 140/167.

По данным управляющей организации ООО «ОЖКХ», в жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете никто не состоит.

В ходе проведения выездной проверке выяснилось, что 

<

адрес> в коммунальной 

<

адрес> проживает ответчик ФИО1

Предъявлять документ, подтверждающий право пользования данным жилым помещением, ответчик отказался, пояснив, что приобрела жилое помещение через агентство недвижимости несколько лет назад, и все документы остались у риэлтора.

Ответчик ФИО1, с момента вселения в жилое помещение, в администрацию городского округа 

<

адрес> с заявлением по оформлению договорных отношений не обращалась,

ДД.ММ.ГГГГ в адрес регистрации и адрес проживания ответчика, направлено уведомление об освобождении незаконного занимаемого жилого помещения. Однако, на сегодняшний день, ответчик требования не исполнила, ключи истцу не передала.

В производстве Арбитражного суда 

<

адрес> на рассмотрении находилось дело 

<

данные изъяты> по иску ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» к администрации городского округа 

<

адрес> о взыскании задолженности на потребленную электроэнергию в спорном жилом помещении. Информация о проживании в данном жилом помещении и все подтверждающие документы были переданы в судебном заседании и приняты судом в материалы дела.

ФИО1 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Несмотря на имеющиеся доказательства, Арбитражный суд 

<

адрес>, удовлетворил исковые требования ПАО «ТНС энерго НН» в полном объеме, а именно - 4 316,05 руб. задолженности за поставленную электрическую энергию в период ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л/с 

<

данные изъяты>), 300,74 руб. неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее по день фактической оплаты задолженности. Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ

В производстве Арбитражного суда 

<

адрес> на рассмотрении находилось дело 

<

данные изъяты> по иску по иску ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» к администрации городского округа 

<

адрес> о взыскании задолженности на потребленную электроэнергию в спорном жилом помещении. Информация о проживании в данном жилом помещении и все подтверждающие документы были переданы в судебном заседании и приняты судом в материалы дела.

ФИО1 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Несмотря на имеющиеся доказательства, Арбитражный суд 

<

адрес>, удовлетворил исковые требования ПАО «ТНС энерго НН» в полном объеме, а именно - 2 664 руб. 30 коп. долга, 277 руб. 59 коп. неустойки, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга. Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца – администрации городского округа 

<

адрес> Щ.С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представила, ходатайств об отложении дела суду не направляла.

Согласно ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно части 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, выслушав представителя истца, заключение ст.помощника Борского городского прокурора, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности городского округа 

<

адрес>, включен в Реестр муниципального имущества городского округа 

<

адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН, указанное жилое помещение, находится в долевой собственности П.Н.В. - 108/668 и городского округа 

<

адрес>, доля в праве - 140/167.

По данным управляющей организации ООО «ОЖКХ», в жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете никто не состоит.

В ходе проведения выездной проверке выяснилось, что 

<

адрес> в коммунальной 

<

адрес> проживает ответчик ФИО1 без документов, подтверждающих право пользования данным жилым помещением.

Ответчик ФИО1, с момента вселения в жилое помещение, в администрацию городского округа 

<

адрес> с заявлением по оформлению договорных отношений не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес регистрации и адрес проживания ответчика, направлено уведомление об освобождении незаконного занимаемого жилого помещения. Однако на сегодняшний день ответчик требования не исполнила, ключи истцу не передала.

Поскольку какого-либо соглашения между собственником жилого помещения – администрацией муниципального округа 

<

адрес> и ответчиком ФИО1 о сохранении за ней права пользования жилым помещением не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> его собственником не предоставлялось ответчику на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения между собственниками вышеуказанного жилого помещения и ответчиком, суд признает незаконным использование ФИО1 жилого помещения и приходит к выводу о ее выселении из жилого помещения, поскольку у ответчика отсутствуют основания для пользования вышеуказанным жилым помещением, ее проживание и пользование жилым помещением является нарушением прав собственника жилого помещения.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением (ч. 1 ст. 288 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Пунктом 2 ст.15 ГК РФ определено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу данных правовых норм, возникновение у лица права требовать возмещения убытков обусловлено нарушением его прав.

Заявляя требование о возмещении убытков, лицо, право которого нарушено, обязано доказать факт наличия убытков, размер таких убытков и причинно-следственную связь между убытками и действиями лица, нарушившего право.

Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным в силе постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с администрации городского округа 

<

адрес> в пользу публичного акционерного общества «ТНС энерго Нижний Новгород» взыскано 4 316,05 руб. долга, 300,74 руб. пени, пени с суммы долга с ДД.ММ.ГГГГ. по день фактической оплаты долга, исчисленные на основании п.14 ст. 155 ЖК РФ, и 10 000 руб. государственной пошлины.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным в силе постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с администрации городского округа 

<

адрес> в пользу публичного акционерного общества "ТНС энерго Нижний Новгород" взыскано

- 2 913 руб. 30 коп. долга, 185 руб. 22 коп. неустойки, неустойку ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга - в соответствии с частью 14 статьи Жилищного кодекса РФ,

- 3 265 руб. 12 коп. долга, 235 руб. 94 коп. неустойки, неустойку ДД.ММ.ГГГГ- по день фактической оплаты суммы долга - в соответствии с частью 14 статьи Жилищного кодекса РФ,

- 2 664 руб. 30 коп. долга, 277 руб. 59 коп. неустойки, неустойку ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга - в соответствии с частью 14 статьи 55 Жилищного кодекса РФ, 10 000 руб. государственной пошлины.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что суд ранее пришел к выводу о признании незаконным использование ФИО1 жилого помещения, суд удовлетворяет заявленные истцом требования о взыскании с ответчика понесенного материального ущерба.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 10 000 руб. (6 000 за два требования неимущественного характера и 4 000 рублей за требование имущественного характера) в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального округа 

<

адрес> удовлетворить.

Признать незаконным использование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., понесенный материальный ущерб, в размере задолженности за поставленную электрическую энергию в сумме 4 316 руб. 05 коп. в период ДД.ММ.ГГГГ, неустойку в размере 300 руб. 74 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее по день фактической оплаты задолженности;

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., понесенный материальный ущерб, в размере задолженности за поставленную электрическую энергию в сумме 2 664 руб. 30 коп. неустойку в размере 277 руб. 59 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 10 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Кандалина