УИД: 66RS0049-01-2021-000683-91

Дело № 2-316/2021

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 июня 2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 г. город Реж Свердловской области

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Черноскутовой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении доли в жилом доме, земельном участке из состава наследственного имущества, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении доли в жилом доме, земельном участке из состава наследственного имущества, признании права собственности. В обоснование иска указала следующее. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – умер. До заключения брака с ФИО2 в ее собственности, также в собственности ее несовершеннолетней дочери находилась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была продана за 170 000 рублей. Вышеуказанная квартира являлась ее личным имуществом и не входила в состав совместно нажитого имущества с ФИО2 На денежные средства, полученные от продажи данной квартиры она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Поскольку она с ФИО2 находилась в зарегистрированном браке, жилой дом был оформлен на нее и на ФИО2, выданы свидетельства о государственной регистрации права, согласно которых каждому из них принадлежало на праве собственности по ? доле. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № о проведении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ за каждым из них было зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> по ? доле в праве общей долевой собственности.

После смерти ФИО2 остались двое детей - ФИО4, ФИО5, мать - ФИО3 и супруга- ФИО2, которые являются наследниками первой очереди. Между тем, ФИО2 ни до вступления в брак с ней, ни в период совместной жизни и на момент покупки вышеуказанного жилого дома не имел денежных накоплений. Поскольку ФИО2 состоял на службе в органах милиции, его доход состоял только из денежного содержания, из которого ежемесячно удерживались алименты на содержание двоих несовершеннолетних детей. ФИО2 имел огромные денежные долги, которые взыскивались с него в принудительном порядке по решению суда. После продажи квартиры в 

<

адрес> и приобретения жилого дома в 

<

адрес> от оставшихся вырученных за продажу квартиры денежных средств были приобретены личные вещи, необходимая мебель в дом, а также выплачена задолженность ФИО2 Поскольку в данном случае жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретен в период брака с ФИО2 на ее личные денежные средства, следовательно ? доли в жилом доме и ? доля на земельный участок подлежат исключению из режима общей совместной собственности супругов, из состава наследственного имущества ФИО2 Период времени между сделками, стоимость проданной ей квартиры по адресу: 

<

адрес> жилого дома по адресу: 

<

адрес>, отсутствие у ФИО2 иного недвижимого имущества, транспортных средств, от реализации которых он мог иметь достаточные для покупки дома средства, размер его заработной платы с учетом удержаний по алиментным обязательствам и наличием взысканных с него решениями суда долгов, свидетельствуют о том, что жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> приобретен исключительно на ее денежные средства. 

На основании изложенного, истец просит суд исключить ? доли в жилом доме, земельном участке, находящихся по адресу: 

<

адрес> из состава наследственного имущества, признать права собственности на ? долю на земельный участок, жилой дом, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2, ее представитель ФИО7 возражали против удовлетворения иска по мотиву того, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> был приобретен на совместные денежные средства ФИО1, ранее имела фамилию (ФИО16) и ФИО2 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, в телефонограмме просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, направил в суд отзыв н исковое заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ОЗАГС администрации 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО9 заключен брак.

Согласно постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешена продажа 2-х комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, квартира находится в равных долях в собственности ФИО12 и несовершеннолетней ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. совместно с которыми зарегистрированы ФИО9, ФИО11 (л.д.№

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 и несовершеннолетняя ФИО10 продали квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за 170 000 рублей. ФИО12 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО10 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности (л.д№

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО12 приобрели по ? доли каждый в праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> стоимостью 32 000 рублей (л.д.№

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, ФИО16 (ФИО1) С.Ю. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 также принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанном жилом доме (л.д.№

Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО16 (ФИО1) С.Ю. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 также принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.№

Согласно выписки из домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1 (ФИО16) С.Ю., ФИО2, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу имела регистрацию ФИО10 (л.д.№

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОЗАГС 

<

адрес> следует, что брак между ФИО2 и ФИО12 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д№

Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного ОЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО13 заключен брак.

Безотзывная оферта удостоверенная нотариально ДД.ММ.ГГГГ подтверждает обращение ФИО2 к ФИО12 по факту продажи принадлежащей ему? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заведено.

Основания приобретения права собственности перечислены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследодатель ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 также являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка по вышеуказанному адресу.

Наследниками первой очереди являются: его супруга – ФИО2, мать – ФИО3 и дети – ФИО5, ФИО4 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Обращаясь в суд с иском ФИО1 указала, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> приобретался ей и умершим исключительно на её денежные средства.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч. 1 ст. 55 и статей 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании представленных доказательств.

В соответствии с требованиями ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В качестве письменных доказательств по делу истцом были представлены договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ФИО12 и несовершеннолетняя ФИО10 продали квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за 170 000 рублей, решение Металлургического районного суда г. Челябинска от 06.05.1999г. согласно которого с ФИО2 в пользу ФИО14 взысканы денежные средства в сумме 4541 рубль 37 коп.

Вместе с тем, представленные доказательства достоверно не подтверждают факт того, что спорное жилое помещение приобреталась за счет денежных средств ФИО1

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решение Металлургического районного суда г. Челябинска от 06.05.1999г. обстоятельства, указанные истцом не подтверждают.

Какие-либо письменные доказательства, достоверно свидетельствующие о том, что денежные средства, выплачены истцом за жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> материалах дела отсутствуют.

Поскольку спорное жилое помещение приобретено в период нахождения истца с ФИО2 в зарегистрированном браке, фактического их совместного проживания и ведения общего хозяйства, жилое помещение в силу ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ является совместно нажитым имуществом супругов.

Учитывая, что на долю жилого помещения, приобретенную в период брака сторон, распространяется режим их совместной собственности, и, исходя из принципа равенства долей супругов в общем имуществе (п. 1 ст. 39 СК РФ) супружеская доля каждой из сторон в данной квартире составляла ? долю.

Таким образом, после смерти ФИО2 принадлежащая последнему 1/2 доля в праве собственности на спорное жилое помещение входит в состав наследства и переходит к наследникам в порядке правопреемства.

Имеющееся в материалах дела письменное заявление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ о признании исковых требований ФИО1 об исключении доли в жилом доме, земельном участке из состава наследственного имущества, признании права собственности не может быть положено в основу удовлетворения исковых требований и по тому основанию, что ответчик ФИО5 в судебное заседание не являлся, свое согласие с исковыми требованиями в судебном заседании не подтвердил, судом ему не разъяснены положения закона, связанные с признанием иска, согласие, на которые ответчик не выразил.

Рассматривая требования истца ФИО1 об исключении доли в жилом доме, земельном участке из состава наследственного имущества, признании права собственности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований исходя из того, что допустимых и достаточных доказательств того, что спорный жилой дом приобретался для ФИО1 и на его приобретение были потрачены денежные средства, принадлежащие ей, в материалах дела не содержатся. Кроме того, право собственности на спорное жилое помещение за наследодателем было зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> и кем-либо оспорено не было. Каких-либо мер в отношении спорного имущества до дня смерти ФИО2 предпринято не было.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении ? доли в жилом доме, земельном участке, находящихся по адресу: 

<

адрес> из состава наследственного имущества, признании права собственности на ? долю на земельный участок, жилой дом, находящихся по адресу: 

<

адрес> - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья Е.Н. Старкова