Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец в лице МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. Белый Яр, 

<

адрес>, на основании Ордера на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, (согласно справки с места жительства от 18.12.17г. №, ФИО2 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ). Совместно с нанимателем ФИО2 в жилое помещение вселены: жена ФИО3, дочь ФИО4 Лицевой счёт на имя ФИО2 был открыт с ДД.ММ.ГГГГ. С момента открытия лицевого счёта, оплаты за коммунальные услуги вносились несвоевременно и в не полном объёме, что привело к образованию задолженности, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 394 767 рублей 65 копеек, (данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, ответственность по оплате коммунальных услуг несет не только наниматель жилого помещения, но также члены её семьи. Основанием для взыскания с должников задолженности за предоставленные коммунальные услуги является фактическое потребление ими данных услуг, согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 354) (Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия)). Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плазу за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно анализа платежей оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и в не полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также, к образованию пени в размере: 206 585 рублей 15 копеек (данная пени образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с п. 1 ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст.332 ГК РФ). Согласно п. 14 ст., 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плазу за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты» от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 22 ГПК РФ, ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, ст.ст. 309-310 ГК РФ, ст. 425 ГК РФ, ст. 122 ГПК РФ, истец просит взыскать солидарно в пользу МУП «ТО УТВиВ №» МО 

<

адрес> с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес> и с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место проживания: 

<

адрес>, проживающих по адресу: РФ 

<

адрес>, ХМАО-Югра, 

<

адрес>, п.г.т. Белый Яр, 

<

адрес> сумм: - 394 161,65 руб. (триста девяносто четыре тысячи семьсот шестьдесят семь рублей) 65 копеек – сумма задолженности за коммунальные услуги; 206 585,15 руб. (двести шесть тысяч пятьсот восемьдесят пять рублей) 15 копеек - сумма неустойки (пени); 9 213,53 рублей (девять тысяч двести тринадцать рублей) 53 копейки - расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил. В деле имеется оформленная телефонограмма. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о применении срока исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ. Дело просила рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила. 

Установлено, что ФИО2 проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. Белый Яр, 

<

адрес>, на основании Ордера на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снят с регистрационного учета. 

Совместно с нанимателем ФИО2 в жилое помещение вселены: жена ФИО3, дочь ФИО4 

Лицевой счёт на имя ФИО2 был открыт с ДД.ММ.ГГГГ. 

С момента открытия лицевого счёта, оплаты за коммунальные услуги вносились несвоевременно и в не полном объёме, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 394 767 рублей 65 копеек.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств уважительности пропуска срока, предусмотренного статьей 196 ГК РФ, суд полагает возможным применить к требованиям истца о взыскании задолженности срок исковой давности, и в данной части требований истцу отказать.

Иск предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, период с которого у истца возникло право на предъявления требования об оплате коммунальных услуг, должен исчисляться с апреля 2015 года, расчет пени производится с мая 2015 года.

Таким образом, суд считает, что взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ – члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ в ст.155 п.14 внесены изменения, вступившие в силу с 01 января 2016 года, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Следовательно, расчет пени должен исчисляться в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, т.е.: - с 1-го по 60-й день просрочки - 1/300 ставки рефинансирования; - с 61-го по 90-й день просрочки - 1/170 ставки рефинансирования; - с 91-го дня просрочки - 1/130 ставки рефинансирования.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд исходит из того, что поскольку ответчики не внесли своевременно и в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, предусмотренной ч. 14HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=4716D83BA82A8ABB89C1329CFCD9659CCBE64CCC5437E82412B84D3F3BC441C34BA136870EO3OAJ" ст. 155 ЖК РФ, также подлежат удовлетворению.

Таким образом, задолженность ответчиков по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 273 531 рубль 94 копейки, задолженность по пени с учетом изменения в ч.14 ст.155 ЖК РФ (вступивших в силу с ДД.ММ.ГГГГ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 84 097 рублей 17 копеек.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 273 531 рубль 94 копейки, задолженность по оплате пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 097 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 6 776 рублей 29 копеек, а всего взыскать: 364 405 рублей 40 копеек.

В остальной части исковых требований МУП «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина