Дело № 2-1554/2017

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года. г.Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца адвоката Ерёмичева И.С., представителя ответчика ФИО1, при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с заявлением к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, и коммунальные услуги на сумму (с учётом уточнения в виде уменьшения цены иска) 61 989 рублей 93 копейки за период времени с апреля 2014 года по март 2017 года. 

Истец ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснения представителя истца адвоката Ерёмичева И.С., действующего также на основании доверенности, данного в настоящем судебном заседании, видно, что истица является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>. Другими сособственниками квартиры (по 1/3 доле каждый) являются их общие с ответчиком несовершеннолетние дети: сын А., 

<

дата> рождения, дочь В., 

<

дата> рождения. В квартире в качестве проживающих зарегистрированы истица и вышеуказанные дети. Расходы по содержанию указанной квартиры в части оплаты за себя и несовершеннолетних детей несет истец. ФИО2 просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности как половину от размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на долю их общих детей. Срок исковой давности не может распространяться на апрель 2014 года, так как оплата за апрель производилась в мае 2014 года.

Ответчик ФИО3 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Представитель ответчика ФИО1 иск не признал, представив устные и письменные объяснения, согласно которых ответчик добросовестно оплачивает алименты на содержание детей, взысканные судебным постановлением, тем самым, исполнив обязанность по их содержанию. Кроме того, из представленных документов не видно, кто именно произвел оплату коммунальных услуг за спорный период времени. Ответчик также просит применить последствия пропуска срока исковой давности за апрель 2014 года. 

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права, свидетельств о рождении - квартира, расположенная по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 и общим несовершеннолетним детям сторон А., 

<

дата> рождения, В., 

<

дата> рождения - по 1/3 доли каждый (л.д. 6, 7, 25, 26, 27).

Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по 

<

адрес>, по состоянию на 21 апреля 2017 года зарегистрированы в качестве проживающих истец ФИО4 и несовершеннолетние А., 

<

дата> рождения, В., 

<

дата> рождения (л.д.11)

Согласно выписки из лицевого счёта за период времени с марта 2014 года по март 2017 года в отношении указанного жилого помещения видно, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется; размер начисленных и оплаченных сумм за указанный период времени составил 63777 рублей 55 копеек (л.д.12-13)

В соответствии с копиями справки об удержании алиментов и справки 2 НДФЛ – ответчик В. работает в ООО 

<

данные изъяты> и с него удерживаются алименты на содержание несовершеннолетних детей А. и В. (л.д.23, 24). 

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению с учётом снижения цены иска.

Согласно ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, а также ст.153 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества – жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за предоставление коммунальных услуг. Согласно ст.292 ГК РФ и 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и предоставлением коммунальных услуг.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: …. плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст.37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что обязанность по содержанию имущества, долевым собственниками которого является общие несовершеннолетние дети сторон по делу, лежит на собственниках данного имущества; данную обязанность в полном объёме исполнил истец, что подтверждается представленными суду выпиской из лицевого счёта за спорный период времени, свидетельствующими об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что не оспаривается ответчиком. Истец, как лицо, исполнившее обязанность по уплате коммунальных услуг, в том числе и за общих с ответчиком несовершеннолетних детей, вправе требовать от ответчика возмещения причиненных ему убытков, учитывая то, что ответчик также обязан нести обязанность по оплате коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей. Суд согласился с представленным истцом расчетом сумм (с учётом уточнения в виде снижения цены иска по оплате за март 2014 года: 63777, 55 – 1787,62=61989,93, где 1787,62 – половина суммы по оплате коммунальных услуг за март 2014 года, рассчитанная на долю несовершеннолетних детей), выплаченных в качестве оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, признает данный расчет правильным с учетом количества собственников жилого помещения, лиц, зарегистрированных в качестве проживающих, и действующего законодательства, предусматривающего обязанность обоих родителей по содержанию своих детей.

Не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что выплата алиментов освобождает его от обязанности отвечать по обязательствам малолетнего сына, связанных с оплатой предоставляемых ему коммунальных услуг и с наличием обязанности содержать принадлежащее ему недвижимое имущество, так как в соответствии со ст. 28 п.3 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе и по сделкам, совершенных им самостоятельно, несут его родители, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Указанная общая норма никоим образом не входит в противоречие со специальными нормами, закрепленными в Семейном кодексе РФ. Так, в соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке. В соответствии со ст. 60 СК РФ суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий поступают в распоряжение родителей и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. 

Таким образом, в понятие «содержание» ребенка (питание, одежда, лечение, иные потребности ребенка), определяемое семейным законодательством и имеющее ограниченный размер в виде алиментов в соответствии со ст. 81 СК РФ, не входят и не могут входить обязательства, вытекающие из сделок, связанных с оказанием несовершеннолетнему возмездных услуг по содержанию его недвижимого имущества и предоставлению коммунальных услуг. 

Исследовав доводы стороны ответчика об истечении срока давности обращения в суд по требованию о взыскании задолженности за апрель 2014 года, суд считает возможным не согласиться с ними.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В частности, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно же вышеуказанных положений ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, оплата за апрель 2014 года была произведена по истечении указанного месяца, а настоящий иск подан в суд 28 апреля 2017 года, то есть до истечения срока исковой давности.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы в том числе и расходы по оплате государственной пошлины в сумме удовлетворенных исковых требований. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию 2059 рублей 70 копеек в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153 ЖК РФ, ст.ст.60, 61, 80 Семейного кодекса РФ, ст.98 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 61 989 рублей 93 копейки в качестве возмещения расходов за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в порядке регресса за период времени с апреля 2014 года по март 2017 года включительно; 2059 рублей 70 копеек в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего взыскать на общую сумму 64049 рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 27 июня 2017 года.