Дело № 2-953/2017 

РЕШЕНИЕ

 

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.,

с участием помощника прокурора Ибрагимовой М., 

адвоката А.а А.А.,

при секретаре судебного заседания Гамидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Б. Б. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из 

<

адрес> в 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Б. Б. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Требования обоснованы тем, что она является собственницей 

<

адрес>. Ответчик является, ее сыном, которого содержала до совершеннолетия. После того как ответчик устроился на работу и стал вести самостоятельный образ жизни, он перестал быть членом ее семьи, поскольку отказался от ведения совместного хозяйства и общего бюджета, не оказывает ей никакой поддержки. Добровольно сниматься с регистрационного учета и выситься не желает, чем создает ей как собственнику препятствия в пользовании своим имуществом по своему усмотрению. Просит удовлетворить исковые требования. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление и просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Извещенный о месте и времени рассмотрения дела истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть данное дело без ее участия, с участием ее представителя по доверенности ФИО2

В связи с тем, что место жительство ответчика не известно, судом дело рассматривается по его последнему известному месту жительства и поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечен для защиты интересов адвокат А. А.А.

Адвокат А. А.А., привлеченный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика Б. Б. в судебном заседании исковые требования не признал и просил суд принять решение в соответствии с законом.

Третье лицо, отдел по вопросам миграции ОМВД России в 

<

адрес> надлежащим образом извещенное, о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и представил в суд письмо о рассмотрении дела без их участия. 

Суд, выслушав мнение участников процесса, пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1

Согласно домовой книге в 

<

адрес> в 

<

адрес> ответчик Б. Б. значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

В силу п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 648 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (ст. 688 ГК РФ).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

7 по ул. ов Р.М. является собственником 

<

адрес> д. ез его участия.е интересы.т и никакого отношения к не Согласно п. 4 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Заслушав объяснения участников процесса и изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Б. Б. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из 

<

адрес> в 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать Б. Б. И. утратившим право пользования жилым помещением и выселить из 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования Б. Б.И. является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий 

Решение в окончательной формулировке вынесено ДД.ММ.ГГГГ.