2-1041/202036RS0003-01-2020-001160-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 23 июля 2020 года Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего – и.о. судьи Солодовой Н.В., при секретаре Лукине С.А.,

с участием помощника прокурора Левобережного района г.Воронежа Плютовой А.С.,

представителя истца Ш.Н.В, 

ответчиков - К.О.В, К.М.А, К.Н.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества Банк «ФК Открытие» к К.О.В, К.М.А, К.Н.О о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

Истец ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось в суд с настоящим иском к К.О.В, К.М.А, К.Н.О, указывая в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ Левобережным районным судом 

<

адрес> было вынесено решение по делу № по иску ПАО Банк «ФК Открытие» о взыскании с К.О.В, К.М.А задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве общей совместной собственности ответчикам, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 44,6 кв.м., кадастровый №, являвшейся предметом залога по кредитному договору. Решение вступило в законную силу, выданы исполнительные листы. Левобережным РОСП УФССП 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должников. В рамках возбужденного производства заложенное имущество на которое обращено взыскание передано на реализацию в 

<

адрес>. В связи с тем, что недвижимое имущество должника, на которое было обращено взыскание, в установленный законом, срок не было реализовано, ДД.ММ.ГГГГ УФММП России по 

<

адрес> взыскателю было предложено оставить нереализованное имущество за собой. Право собственности банка на указанное имущество было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам были направлены требования о выселении, однако до настоящего времени ответчики указанное жилье не освободили. Просит суд признать прекратить право пользования, снять с регистрационного учета и выселить ответчиков К.О.В, К.М.А, К.Н.О из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 44,6 кв.м., кадастровый №. Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 12 000 руб. (л.д.3-4).

Представитель истца Ш.Н.В в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик К.О.В в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что кредитную задолженность не выплачивают с 2016 года. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны (л.д.116). 

Ответчик К.М.А в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что кредитную задолженность не выплачивают с 2016 года. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны (л.д.114).

Ответчик К.Н.О в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что кредитную задолженность не выплачивают с 2016 года. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны (л.д.115).

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Левобережного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Публичного акционерного общества "Ханты-Мансийский банк «Открытие" к К.О.В и К.М.А о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично. Расторгнут досрочно кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом Банк «ОТКРЫТИЕ» с одной стороны и К.О.В, К.М.А с другой стороны. Взыскано солидарно с К.О.В, 27.01.1974г. рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> корпус 2, 

<

адрес>, и К.М.А, 03.10.1975года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>, пользу Публичного акционерного общества "Ханты-Мансийский банк Открытие" задолженность по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1391740 руб.59коп., расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 21158 руб.70 коп., а всего: 1412899 руб.29коп. Обращено взыскание в пользу Публичного акционерного общества "Ханты-Мансийский банк «Открытие" на предмет ипотеки- квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> корпус 2, 

<

адрес>, общей площадью 44,6 м кв., кадастровый №. Реализация указанного заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов в установленном законом порядке. Установить начальную продажную цену квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> корпус 2, 

<

адрес>, общей площадью 44,6 м кв., кадастровый №, в размере 1598400 руб. Обращение взыскания на заложенное имущество в пользу Публичного акционерного общества "Ханты-Мансийский банк «Открытие" произвести на сумму 1412899 руб.29коп. (л.д.54-56).

Согласно справки о зарегистрированных в 

<

адрес> зарегистрированными значатся: К.Н.О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.М.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.О.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

В связи с тем, что недвижимое имущество должника, на которое было обращено взыскание, в установленный законом, срок не было реализовано ДД.ММ.ГГГГ УФММП России по 

<

адрес> взыскателю было предложено оставить нереализованное имущество за собой (л.д.9-11).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости правообладатель квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> корпус 2, 

<

адрес>, общей площадью 44,6 м кв., кадастровый № ПАО Банк «ФК Открытие» (л.д.12-13).

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены требования об освобождении квартиры и передаче ее в освобожденном виде, снятия с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.78 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст.173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонами, последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимает признание иска.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39,173,194–199 ГПК РФ, 

решил:

Иск публичного акционерного общества Банк «ФК Открытие» к К.О.В, К.М.А, К.Н.О о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать К.О.В, К.М.А, К.Н.О прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>.

Выселить К.О.В, К.М.А, К.Н.О из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия К.О.В, К.М.А, К.Н.О с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с К.О.В, К.М.А, К.Н.О в пользу публичного акционерного общества Банк «ФК Открытие» государственную пошлину в размере 12 000 (двенадцать тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца через районный суд.

И.о.судьи Н.В. Солодова