Дело № 2-1-7086/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Князевой Е.Ю. 

при секретаре Талалаевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

31 августа 2017 года

гражданское дело по иску Бровченко Л. А. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Бровченко Л.А. обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги, просила сохранить 

<

адрес> по пер. Воскресенскому г. Калуги в перепланированном и переустроенном состоянии. При этом указала, что для улучшения условий проживания произведены перепланировка и переустройство квартиры, находящейся в собственности истца.

Истица Бровченко Л.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства города Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является собственником 

<

адрес> по пер. Воскресенскому 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 20.07.1998г. (л.д.7).

В целях благоустройства жилого помещения истцами без согласования в установленном законом порядке с органом местного самоуправления произведены перепланировка и переустройство. В ходе перепланировки выполнены следующие работы: увеличена площадь кухни (пом.4) за счет части площади ванной комнаты (пом.3), в результате чего площадь кухни (пом.4) составила 6,9 кв.м; образовано помещение сан. узла (пом.2) за счет объединения помещений туалета и ванной комнаты; выполнено закладка и устройство дверных проемов.

Переустройство выразилось в демонтаже и установке новых сантехприборов в помещении сан. узла (пом.2) с подключением к существующим сетям водоснабжения и канализации. Вентиляция - общеобменная естественная с организованной вытяжкой из помещений сан. узла (пом.2) посредством существующих вентканалов.

В результате произведенной перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составила 44 кв.м, в том числе жилая площадь – 27,9 кв.м. 

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают прав и интересов лиц, проживающих в квартире и в жилом доме, и не создают угрозы жизни и здоровью граждан, произведены в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями, требованиями строительных норм, что подтверждается техническим заключением ЗАО «Радиан», экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> по переулку Воскресенскому г. Калуги в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» с инвентарным №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий Е.Ю. Князева

Копия верна. Судья: