Дело № 2–359/2018

УИД: 66RS0046-01-2018-000450-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Дровняшиной А.Н., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является: земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество - земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № и бревенчатый жилой дом площадью 40 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что после смерти отца А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Спорный жилой дом принадлежал его бабушке Е. на праве собственности в порядке наследования после смерти ее брата Л., умершим ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № 3-3217 от 12.07.1983. Спорный земельный участок был предоставлен Е. на основании решения главы администрации Бродовского сельского совета от 23.11.1992 № 25, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 201 от 14.12.1992.

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, доверил представлять свои интересы ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении и просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что после смерти Е. ее сын А. фактически принял наследство, поскольку проживал совместно с наследодателем. Истец ФИО2 приял наследство после смерти своего отца А., обратившись с заявлением о принятии наследства на часть наследственного имущества, а также фактически вступил в право наследования, так как был совместно зарегистрирован на момент смерти А. в жилом помещении. 

Представитель ответчика администрации Горноуральского городского округа, представитель третьего лица Нижнетагильского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представитель третьего лица Управления Росреестра направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствии истца, представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 20.07.1983 года заместителем нотариуса Первой нижнетагильской государственной нотариальной конторы Свердловской области РСФР ФИО3, является наследником имущества Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из денежного вклада с причитающимися процентами, жилого бревенчатого дома, площадью 40 кв.м. со служебными постройками и ограждениями, находящегося в 

<

адрес>, принадлежащего наблюдателю на основании справки, выданной Исполнительным комитетом Бродовского сельского Совета народных депутатов Пригородного района Свердловской области от 22.02.1983 года за № 18 (л.д. 11). Данные сведения внесены в похозяйственную книгу (л.д. 12-13).

Как следует из справки Бродовской территориальной администрации № 592 от 07.02.2018 года, в связи с массовым выделением земельных участков для жителей 

<

адрес>, в целях упорядочения нумерации жилых помещений и земельных участков в 1997 году была произведена перенумерация домов в 

<

адрес>, принадлежащему Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного 12.07.1983 года в реестре за №3-3217, первой Нижнетагильской государственной нотариальной конторой, присвоен номер 57 (л.д. 15).

Из свидетельства о праве собственности на землю № 201 от 14.12.1992 года усматривается, что земельный участок площадью 0,08га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предан в собственность Е. на основании решения Главы Бродовского сельского совета от 23.11.1992 года № 25, для ведения подсобного хозяйства (л.д. 14).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.02.2018 года свидетельствует о том, что Е. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: д. Шумиха, 

<

адрес>, кадастровый номер № (л.д. 16).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Из материалов дела следует, что Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок и жилой дом находились в собственности Е. на день ее смерти.

В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002, и в силу ст. 1111 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками первой очереди в равных долях являются - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю. 

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти Е., является ее сын А.. 

Как следует из ответа нотариуса ФИО4, наследственного дела после смерти Е., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей в период открытия наследства Е., для приобретения наследства наследник должен был его принять (ч. 1 ст. 546 ГК РСФСР). При этом признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч. 2 и ч. 3 ст. 546 ГК РСФСР). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, пояснили суду, что на момент смерти Е. проживала в 

<

адрес> с ней проживал ее сын А. После смерти Е. пользоваться указанным домом и земельным участком стал А. Он содержал дом и обрабатывал земельный участок. 

Данные обстоятельства подтверждаются также выпиской с лицевого счета по земельной шнуровой книге (л.д. 12-13).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что А., являясь наследником Е. первой очереди по закону, вступил во владение наследственным имуществом – земельным участком и жилым домом в течение шести месяцев после смерти наследодателя. 

А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Муниципального образования «Пригородный район» составлена запись акта о смерти №547 (л.д. 72).

Как следует из вышеизложенного, А. при жизни фактически принял наследственное имущество после смерти Е. в виде спорного жилого дома и земельного участка, но не оформил своих прав, т.е. приобрел право собственности в порядке наследования после смерти матери. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что А. на момент смерти принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество само по себе не указывает на отсутствие права собственности на указанное недвижимое имущество у А.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено судом, на основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, его наследником первой очереди по закону является его сын – ФИО2

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти А., усматривается, что с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя – ФИО2 Свидетельство о праве на наследство по закону на доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в виде 

<

адрес>, находящейся по адресу: д. 

<

адрес>, было выдано ФИО2 На остальное имущество свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 68-74). 

Как следует из справки Бродовской территориальной администрации от 09.04.2005 года А. был зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ним был зарегистрирован его сын ФИО2 (л.д. 73).

Суд находит достоверными пояснения представителя истца о фактическом принятии истцом наследства после смерти отца А., заключающиеся в том, что он вступил во владение спорным недвижимым имуществом, а также проживал совместно с наследодателем по одному адресу. Данные доводы также подтверждены показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО12

Довод представителя истца о том, что наследство после смерти А. было принято установленными законом способами не вызывают у суда сомнения, подтверждаются письменными материалами дела. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец ФИО2, приняв часть наследственного имущества в виде доли квартиры после смерти отца, принял все причитающееся ему наследственное имущество, в том числе и спорные жилой дом и земельный участок. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником А. первой очереди по закону на жилой дом и земельный участок, вступил во владение спорным наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком в течение шести месяцев после смерти наследодателя. 

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истец принял наследство установленными законом способами.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти Е., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество: 

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также для внесения изменений в сведения о правообладателе земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 20 июля 2018 года. 

Судья: подпись Н.Е. Лисовенко

Копия верна.

Судья

Н.Е. Лисовенко

Секретарь

А.Н. Дровняшина