№ 2-477/2023

УИД 74RS0036-01-2023-000486-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Петровой О.А.,

с участием прокурора Бутюгиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления ему иного жилого помещения.

В обоснование требований указано, что она являлся собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчиков в ее доме, поскольку они хотели жить и работать на территории 

<

адрес>. Она с ответчиками некоторое время поддерживала приятельские отношения, однако вскоре они уехали, выселились из ее дома в неизвестном ей направлении. Вещей ответчиков в доме нет, длительное время от них сведений нет. Они не выражали ранее и не выражают сейчас намерение сняться добровольно с регистрационного учета из ее дома. Ответчики выселились из моего дома и забрали се свои вещи.Ответчики не пользуются ее домом, не платят коммунальные платежи. Наличие регистрации ответчиков в ее доме нарушает конституционное право на неприкосновенность жилища истца. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо для продажи квартиры.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутсвие.

Представитель истца ФИО3 - ФИО7 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) представителем ответчиков назначен адвокат коллегии адвокатов 

<

адрес> – ФИО8

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 – адвокат Фелатистова Г.Т. с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что позиция ответчиков по заявленным требованиям ей не известна.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД по 

<

адрес>, Администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Заслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указал Конституционный Суд РФ в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. В силу ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресной справке ОВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Собственниками указанного жилого помещения ФИО2 и ФИО1 не являются.

Вместе с тем, из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 и ФИО1 приехали в г. Пласт, пояснили, что будут работать здесь, поэтому им требовалась временная прописка. Вещей никаких не осталось, в доме они ни дня не проживали. Их место проживания ей не известно.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что истец с 2004 года проживает одна.ФИО2, ФИО1 в указанном доме не проживают.

Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что проживает с 2004 года одна, чужих вещей в доме не имеется.ФИО2, ФИО1 в указанном доме не проживают.

Оснований не доверять пояснениям представителя истца, и показаниям свидетелей ФИО9, ФИО10 не имеется.

Факт регистрации ответчиков по месту жительства носит мнимый характер, не соответствующий действительности, не порождающий прав и обязанностей ответчика относительно пользования жилым помещением, при этом сам факт регистрации ответчика не является доказательством возникновения у него жилищных прав на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 67ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, в том числе пояснения истца, показания свидетеля и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для выселения ФИО1, ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2023 года.