дело № 2-823/2024

УИД 75RS0015-01-2024-002020-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 24 июля 2024 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.

при секретаре Никулиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к ФИО1 ФИО10 о возложении обязанности по исполнению распоряжения о купле-продаже долей в праве собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано распоряжение администрации муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, затрагивающее осуществление имущественных прав несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно отчуждение 3/5 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Южный, 54, с перечислением денежных средств от продажи вышеуказанного земельного участка на счета несовершеннолетних согласно п.п. 2, 3 распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с действующим регламентом, утвержденным приказом Министерства труда и социальной защиты населения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, по истечении 6 месяцев после вынесения распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ не предоставила копии финансовых лицевых счетов в ДО Читинского отделения ПАО «Сбербанк России» в 

<

адрес> № № на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с перечисленными на них денежными средствами в размере по 20 000 рублей каждому, от сделки купли-продажи 3/5 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Южный, 54.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд: обязать ФИО1, исполнить п.п. 2,3 Распоряжения администрации муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, затрагивающее осуществление имущественных прав несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно обязать ФИО1 перечислить на счета несовершеннолетних в ДО Читинского отделения ПАО «Сбербанк России» в 

<

адрес> № № на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., денежные средства, полученные от продажи 3/5 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Южный, 54, в сумме по 20 000 рублей каждому и предоставить в отдел охраны прав детства комитета по управлению образованием администрации муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» 

<

адрес> копии финансовых лицевых счетов в ДО Читинского отделения ПАО «Сбербанк России» в 

<

адрес> № № на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с перечисленными на них вышеуказанными денежными средствами. 

В судебном заседании представитель истца Администрация муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» 

<

адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования полностью поддержала. 

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. 

На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является матерью несовершеннолетних: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7-10). 

Распоряжением Администрации муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о купле-продаже 3/5 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Южный, 54, разрешена ФИО5, действующей как законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, продажу 3/5 долей в праве собственности на на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Южный, 54, в сумме по 20 000 рублей каждому, перечислить на счета несовершеннолетних в ДО Читинского отделения ПАО «Сбербанк России» в 

<

адрес>, с перечисленными на них вышеуказанными денежными средствами, предоставить в отдел охраны прав детства комитета по управлению образованием администрации муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» 

<

адрес> не позднее 6 месяцев после вынесения настоящего распоряжения (л.д. 5).

Согласно ч.3 ст. 60 СК РФ право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

В силу п. 1 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Из положений п. 3 ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" следует, что предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

Статьей 20 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" установлено, что недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением: 1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога; 2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного; 5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного (ч. 1).

Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.

По общему правилу, родители вправе и обязаны действовать в интересах несовершеннолетних детей, в качестве законных представителей, при этом должны быть установлены эффективные механизмы обеспечения приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних, недопущение их дискриминации, восстановление нарушенных прав ребенка, если причиной их нарушения стали действия родителей, в том числе предусматривать, с учетом соблюдения баланса прав и законных интересов несовершеннолетних детей и родителей в случае их конкуренции, повышенный уровень гарантий жилищных прав несовершеннолетних детей, как уязвимой в отношении с родителями стороны.

Из материалов дела следует, что ФИО1 продала ФИО8 земельный участок по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Южный, 54, в котором 3/5 права собственности принадлежали несовершеннолетним детям, за 100 000 рублей. 

Их материалов дела следует, что за проданный земельный участок денежные средства в сумме по 20 000 рублей каждому на счета несовершеннолетних положены не были. 

Учитывая вышеприведенные требования закона, а также тот факт, что ответчиком до настоящего время, т.е. более шести месяцев после продажи принадлежащим детям долей в праве собственности на спорный земельный участок, денежные средства на счета детей не перечислены, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как неисполнением ответчиком распоряжения Администрации муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нарушаются права несовершеннолетних. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу закона. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать обязать ФИО1 ФИО11 (паспорт №), исполнить п.п. 2,3 Распоряжения администрации муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, затрагивающее осуществление имущественных прав несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно обязать ФИО5 перечислить на счета несовершеннолетних в ДО Читинского отделения ПАО «Сбербанк России» в 

<

адрес> № № на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., денежные средства, полученные от продажи 3/5 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Южный, 54, в сумме по 20 000 рублей каждому и предоставить в отдел охраны прав детства комитета по управлению образованием администрации муниципального района «

<

адрес> и 

<

адрес>» 

<

адрес> копии финансовых лицевых счетов в ДО Читинского отделения ПАО «Сбербанк России» в 

<

адрес> № № на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с перечисленными на них вышеуказанными денежными средствами.

Взыскать с ФИО1 ФИО12 в бюджет муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2024 года. 

Судья Яскина Т.А.