дело № 2-1430/2024 

УИД 86RS0007-01-2024-001488-32 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2024 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Матовой Е.Н.

с участием Нефтеюганского

межрайонного прокурора Свитиной А.А.

истца ФИО1

представителя ответчика

в порядке ст. 50 ГПК РФ Саидовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес).

Исковые требования мотивированы тем, что он и ФИО3 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. Ответчик является членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения. После приобретения ими жилого помещения, ответчик в нем не проживала, членом его семьи не является, ее личные вещи в квартире отсутствуют. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.34). 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещение о времени и месте судебного заседания, направленное ответчику по месту регистрации, ею не получено, поскольку она за ним не явилась (л.д.25,32,35).

Из искового заявления, акта от 02 апреля 2024 года следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает (л.д.5,17).

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2, с участием ее представителя, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку поступившие сведения с последнего известного ее места жительства указывают, что в настоящее время ее место пребывания неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика, назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Саидова Е.А. (л.д.30-31,37), иск не признала, пояснив, что спорное жилое помещение приобретено бывшими собственниками в 2013 году, не ясно кем ответчик приходится по отношению к бывшим собственникам. Также неизвестно в настоящее время место нахождение ответчика.

Выслушав участников судебного заседания, заключение Нефтеюганского межрайонного прокурора, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения нарушения его прав.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Т.Ф.З. и Т.В.Н. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу - (адрес) 26 августа 2013 года на основании договора купли-продажи (л.д. 7).

В спорном жилом помещении бывшими собственниками 11 августа 2015 года зарегистрирована ФИО2 (л.д. 25).

28 декабря 2021 года между Т.Ф.З., Т.В.Н. и ФИО1, Могильной Е.А. заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения (л.д.7).

Переход права собственности на спорное жилое помещение к ФИО1, Могильной Е.А. зарегистрирован в Едином государственном реестре надвижимости 29 декабря 2021 года (л.д.10).

Суд считает, что требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес) являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу и третьему лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в его пользу подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д.16).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – (адрес).

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 300 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу – (адрес).

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2024 года.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского 

районного суда