Дело № 2-91/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

09 апреля 2019 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи О.В. Щепиной, 

при секретаре Шишкиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Максимовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Администрации муниципального образования Пономаревский район о признании права собственности на земельные доли

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Максимовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Администрации муниципального образования Пономаревский район.

В обоснование иска указано, что в 1993 - 1994 годах на основании Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжения администрации Пономаревского района Оренбургской области № ... от ... г. «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю владельцам земельных долей» члены бывшего акционерного общества «Максимовка» Пономаревского района Оренбургской области и работники социальной сферы, проживающие на территории Максимовского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области приобрели право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества «Максимовка» общей площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектара каждая, в том числе приобрели право собственности на земельную долю ФИО1 на его имя Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области было оформлено и выдано Свидетельство о праве собственности на земельную долю. 

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю вышеуказанный собственник земельной доли и его наследник, не распорядилась ею в течение трех и более лет: не передала свою земельную долю в аренду, не зарегистрировала право собственности на земельную долю, не совершила с ними сделок, не оформили ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвела фактический выдел, фактически ее не использовала, фактически не передали ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядилась своей земельной долей по настоящее время. 

Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Максимовка» Пономаревского района Оренбургской области, принадлежащую на основании Свидетельства о праве собственности на землю серия ... № ... от ... года, находящуюся по адресу ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Признать за муниципальным образованием Максимовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственному на ... земельную долю в праве бывшей долевой собственности бывшего АО «Максимовка» Пономаревского района Оренбургской области, находящееся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Оренбургской области и администрации МО Пономаревский район не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание соответчик ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором против удовлетворения иска не возражал..

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела распоряжением Администрации Пономаревского района Оренбургской области от ... № ... «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей» в коллективно-совместную собственность работников АО «Максимовка» был передан земельный фонд.

Из материалов дела следует, что указанный список невостребованных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «Демские зори» ... года, в том числе в отношении ответчика. Интернет-сайта на тот момент у администрации муниципального образования Максимовский сельсовет не имелось. 

С момента публикации списков ответчиками возражений в администрацию не представлено.

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях муниципального образования Максимовский сельсовет, которое созывалось, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума.

Постановлением администрации МО Максимовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от ... года № ... «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АО «Максимовка» утвержден список невостребованных земельных долей АО «Максимовка», в котором присутствует земельная доля ФИО1 В соответствии со ст.12.1 Федерального законна от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю, вышеуказанный собственник земельной доли и их наследник не принял наследства и никак не распорядился ими в течение трех и более лет: не передали свои земельные доли в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельные доли, не совершили с ними сделок, не оформили их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически их не использовали, фактически не передали их в аренду или безвозмездное пользование, не распорядились своей земельной долей по настоящее время. 

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчика на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... га расположенный по адресу: ..., с кадастровой оценкой ... баллогектара. 

ФИО1 умерла ... года, наследник принявший после ее смерти имущество ФИО4 –умер ... года.

Из наследственного дела, предоставленного нотариусом нотариального округа с. Пономаревка и Пономаревского района следует, что после смерти ФИО4 наследником является ФИО3

Вместе с тем, ФИО5 не вступил в наследство на спорную земельную долю и согласно его заявлению, вступать в наследство не желает.

Ввиду того, что ответчик не распорядился земельной долей более трех лет, данное обстоятельство в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности муниципального образования «Максимовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю.

В силу ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, не переданные в аренду или если собственник не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признаются невостребованными.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения права собственности на земельную долю и признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Максимовский сельсовет принадлежащую ФИО1 на праве собственности.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям аграрной политике государства по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Максимовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Максимовка» Пономаревского района Оренбургской области, принадлежащую на основании Свидетельства о праве собственности на землю серия ... № ... от ... года, находящуюся по адресу ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Признать за муниципальным образованием Максимовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственному на ... земельную долю в праве бывшей долевой собственности бывшего АО «Максимовка» Пономаревского района Оренбургской области, находящееся по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2019 года.

Судья