Копия

Дело № 2-2342/2025

УИД 24RS0032-01-2025-002659-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Красноярск 18 июня 2025г.

Ленинский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего - судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Горобцовой А.О., с участием: 

истца ФИО3, 

прокурора Пузыревой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, требования мотивируя тем, что является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано 10 ноября 2020 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Вместе с тем, в настоящее время в квартире зарегистрирован в качестве члена семьи истца ФИО3 – ответчик ФИО4, который в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселения не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире личные вещи ответчика отсутствуют, местонахождение ответчика истцу неизвестно, ответчик ведет асоциальный образ жизни, неоднократно избивал истца, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Кроме того, просила взыскать судебные расходы с ответчика в размере 3 000 руб. 

В судебном заседании истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрении дела по известным местам проживания, в судебное заседание не явился. Извещения возвратились в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи (то есть ввиду не востребованности адресатом). Таким образом, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным, а потому, учитывая отсутствие от ответчика ходатайства об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в свое отсутствие, а также согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОП № 4 МУ МВД России «Красноярское», ФИО5 и ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, причины не явки суду не известны, ходатайств об отложении и рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, взыскать судебные расходы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.7 ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по 

<

адрес> является ФИО3, иными собственниками в праве общей долевой собственности являются ее дети несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 по 1/6 доли, что подтверждается записью в ЕГРН от 10 ноября 2020 г. (л.д. 14-17, 19-20). 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО4 с 23 мая 2006 г., ФИО5 с 31 марта 2000 г., ФИО1 с 09 июля 2019 г., ФИО2 с 23 сентября 2020 г., ФИО7 с 21 августа 2020 г. и ФИО3 с 16 октября 2012 г. (л.д. 13). 

Согласно акту, составленному 30 апреля 2025 г. сотрудником ООО УК «ЖСК», ответчик ФИО4 фактически не проживает в 

<

адрес>, находящейся в 

<

адрес>, что также подтвердили соседи ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11(л.д. 18). 

Кроме того, 14 января 2025 г. мировым судьей судебного участка № 61 в Ленинском районе г. Красноярска вынесено постановление о прекращении уголовного дела в отношении ФИО4 по ч.1 ст.119 УК РФ в связи с примирением с потерпевшей (л.д. 12). 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не является, семейные отношения прекращены. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, попыток вселения в спорное жилое помещение он не предпринимал, за защитой нарушенных жилищных прав не обращался, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществлял, личные вещи ответчика отсутствуют.

Исходя из положений указанных норм права, а также из того, что какое-либо соглашение по поводу пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, а регистрация ответчика в квартире существенным образом нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Разрешая требование истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., так как истцом к исковому заявлению приложен чек-ордер от 10 апреля 2025 г. об уплате государственной пошлины (л.д. 3). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.