УИД № 36RS0036-01-2024-000670-65

№2-538/2024 (строка 219г)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2024 года р.п.Таловая

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Тульниковой Ю.С.;

при секретаре Швабриной М.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Таловского РОСП УФССП по Воронежской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

СПИ Таловского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с требованием об обращении взыскания на земельный участок, расположенный в юго – западной части кадастрового квартала № 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 10000 кв.м.; вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий ответчику на праве собственности – номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках возбужденного в отношении ответчика исполнительного производства №13207/15/36055-ИП, остаток задолженности по которому на 02.12.2024 составляет 710879,91 руб. В обоснование требований указала, что в Таловском РОСП УФССП России по Воронежской области в отношении ответчика на исполнении находится указанное исполнительное производство, возбужденное 06.11.2015 на основании судебного приказа №10-1418/15, выданного мировым судьей судебного участка №4 Центрального района г.Воронежа области о взыскании в пользу ООО «Сентинел Кредит Менеджмент» денежных средств в размере 721360,39 руб.; в рамках исполнения ИП установлено, что за должником зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок; иного имущества не установлено; для исполнения требований на общую указанную сумму задолженности необходимо обращение взыскание на принадлежащее должнику имущество в виде земельного участка. 

В судебное заседание истец СПИ Таловского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО «Сентинел Кредит Менеджмент», надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явились: истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, на основании положений ст.ст.117, 167 ч.ч.4,5 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, и в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как следует из ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона РФ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и доли в праве на земельный участок, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Согласно ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъято из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).

В соответствии со ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен пунктом 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 г. №456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Как следует из искового заявления и представленных истцом материалов, в отношении должника ФИО2 на исполнении в Таловском РОСП УФССП России по Воронежской области находится исполнительное производство №13207/15/36055-ИП, возбужденное 06.11.2015 на основании заявления Банка ВТБ 24 (ПАО) (заменен в порядке правопреемства на взыскателя ООО «Сентинел Кредит Менеджмент» на основании постановления СПИ от 26.01.2022) и судебного приказа №10-1418/15, выданного 20.08.2015 мировым судьей судебного участка №4 Центрального района г.Воронеж, с предметом исполнения «Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки)»; общий остаток задолженности составляет 710879,91 руб.; ИП находится в производстве СПИ ФИО1 

Согласно материалов исполнительного производства, СПИ за период с 09.11.2015 СПИ регулярно направлялись запросы кредитным учреждениям, регистрирующим органам, пенсионному фонду, ФНС России, получены ответы на них; установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество в виде (в т.ч.) земельного участка, расположенного в юго-западной части кадастрового квартала № 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 10000 +/- 70 кв.м.; вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН; право собственности ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №; ограничения/обременение в виде запрещения регистрации применены на основании постановлений СПИ; ФИО2 также является собственником еще нескольких объектов недвижимости.

Таким образом, с учетом того, что задолженность перед взыскателем до настоящего времени не погашена, спорный земельный участок из гражданского оборота не изъят и не подпадает под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание, то обращение взыскания на спорный земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию госпошлина, определяемая на основании ст.333.19 п.1 пп.3 НК РФ в размере 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 191-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Таловского РОСП УФССП по Воронежской области ФИО1 удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, юго- западная часть кадастрового квартала №; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий ФИО2 (паспорт серии №), номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству №13207/15/36055-ИП.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С.Тульникова

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2025.