Дело № 2-1230/2024

32RS0004-01-2024-001422-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2024 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж, указывая, что решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа. На выделенном земельном участке им был возведен гараж площадью 34,4 кв.м. В связи с чем просил признать за ним право собственности на гараж №...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №...., площадью 34,4 кв.м.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и доводы в их обоснование.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управления по строительству и развитию территории 

<

адрес>, Гаражного общества №.... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки не известны. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав позицию истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа в Гаражном обществе №.... по 

<

адрес>.

На выделенном земельном участке ФИО2 за счет личных средств был возведен гараж №....

Из справки председателя ГО №.... по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является членом гаражного общества с ДД.ММ.ГГГГ года и владеет гаражом №....

Согласно техническому паспорту, подготовленному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 34,4 кв.м.

В соответствии со сведениями ЕГРН спорный гараж состоит на кадастровом учете как ранее учтенный с кадастровым №...., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 23,6 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, спорный гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаража, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок. Оснований, по которым следовало усомниться в законности таких действий, не имеется. Для собственника гаража наступила правовая определенность, при которой он уверен в неизменности своего правового статуса как законного обладателя гаража. Требований о сносе спорного гаража не заявлялось.

При таких обстоятельствах, ФИО2 на законных основаниях был предоставлен земельный участок под строительство гаража и возведен гараж.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №.... выдан 

<

сведения исключены>) к Брянской городской администрации (ИНН №....) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №.... расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер. ГО №.... по 

<

адрес>, с кадастровым №...., в соответствии с техническим паспортом, составленным ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья С.И. Рубцова