КОПИЯ

56RS0009-01-2024-000739-13

№ 2-1270/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А., 

при секретаре Урясовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО3 о защите прав потребителя, указав, что 02.10.2023 г. между ИП ФИО2 (Подрядчик) и ФИО1 (Заказчик) заключен договор 

<

Номер обезличен>, согласно которому Подрядчик обязуется в соответствии с Приложением № 1 к Договору выполнить работы по строительству индивидуального жилого одноэтажного дома с мансардой на земельном участке, расположенном по адресу: г. Оренбург СНТ «Уралочка», а Заказчик обязуется принять и оплатить работу в соответствии с п. 3.1. и п. 3.2. договора. 02.10.2023 г. Заказчиком Подрядчику в счет предоплаты переданы наличные денежные средства в размере 628 000 руб. Подрядчик по условиям договора принял на себя обязательства выполнить работы по строительству индивидуального жилого одноэтажного дома на земельном участке в срок до 15.01.2024 г.

В связи с неисполнением в полном объеме обязательств по договору 18.01.2024 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о возврате уплаченной по договору предоплате в размере 628 000 руб. 30.01.2024 г. в адрес истца поступил ответ на претензию, в требовании о возврате денежных средств ему отказано.

Просит суд признать договор 

<

Номер обезличен> от 02.10.2023 г., заключенный между ИП ФИО2 и ФИО1, расторгнутым.

Взыскать с ИП ФИО2 в свою пользу: уплаченную по договору 

<

Номер обезличен> от 02.10.2023 г. предоплату в размере 628 000 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 113 040 руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 226 080 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. и штраф.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно положениям статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

В соответствии со статьей 717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Как разъяснено в пунктах 13 и 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Право заказчика на возврат ранее перечисленной подрядчику предварительной оплаты полностью или в соответствующей части (неотработанный аванс) вытекает из недопустимости нарушения эквивалентности встречных предоставлений при определении имущественных последствий расторжения договора (абзац второй пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса и пункт 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" 

Согласно пункту 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 02.10.2023 г. между ИП ФИО2 (Подрядчик) и ФИО1 (Заказчик) заключен договор № 120, согласно которому Подрядчик обязуется в соответствии с Приложением № 1 к Договору выполнить работы по строительству индивидуального жилого одноэтажного дома с мансардой на земельном участке, расположенном по адресу: г. Оренбург СНТ «Уралочка», а Заказчик обязуется принять и оплатить работу в соответствии с п. 3.1. и п. 3.2. договора.

Согласно пп. 3.1., 3.2.1. Договора общая стоимость всех работ, материалов, оборудования и конструкций по Договору определяется Сторонами и составляет 1 256 000 руб., авансовый платеж составляет 628 000 руб.

02.10.2023 г. ФИО1 ИП ФИО2 в счет предоплаты переданы наличные денежные средства в размере 628 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № 120.

Подрядчик согласно п. 4.1. Договора обязуется выполнить работы по строительству индивидуального жилого одноэтажного дома на земельном участке с 15.11.2023 г.

В соответствии с Приложением №2 к договору срок строительства 60 дней, окончание работ не позднее 15.01.2024 г.

В связи с неисполнением в полном объеме обязательств по договору 18.01.2024 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о возврате уплаченной по договору предоплате в размере 628 000 руб. 

30.01.2024 г. в адрес истца поступил ответ на претензию, в требовании о возврате денежных средств ему отказано.

Доказательств исполнения обязательств по договору ответчик суду не представил.

В соответствии со ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работы (оказания услуги) установлены ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» - если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Принимая во внимание, что принятые на себя обязательства по строительству дома ИП ФИО2 не исполнил, истец в силу приведенных положений закона вправе требовать оплаченных в качестве аванса денежных средств и отказаться от исполнения договора, с учетом приведенных положений закона суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об отказе от исполнения договора и взыскании уплаченной по договору суммы в размере 628 000 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Поскольку ответчиком нарушены права истца как потребителя, истец вправе требовать взыскания с ответчика неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 113 040 руб. (1 256 000 руб. х 3 % х 3 дня).

В силу ст. 31 Закона о защите прав потребителей требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Требования потребителя о безвозмездном изготовлении другой вещи из однородного материала такого же качества или о повторном выполнении работы (оказании услуги) подлежат удовлетворению в срок, установленный для срочного выполнения работы (оказания услуги), а в случае, если этот срок не установлен, в срок, предусмотренный договором о выполнении работы (оказании услуги), который был ненадлежаще исполнен.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Срок на добровольное выполнение требований потребителя о возврате денежных средств истек 28.01.2024 г.

Просрочка в исполнении требований потребителя составляет 8 дней.

В связи с нарушением ответчиком сроков исполнения требований потребителя в добровольном порядке на основании положений ст. 28, 31 Закона о защите прав потребителей, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка (за заявленный в иске период с 30.01.2024 г. по 04.02.2024 г.) в размере 226 080 руб. (1 256 000 руб. х 3 % х 6 дней).

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером прав потребителей, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда, причиненного истцу. Размер компенсации с учетом обстоятельств дела, принципа разумности и справедливости, суд определяет 2 000 руб.

На основании ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом, который составит 484 560 руб., из расчета: (628 000 руб.+ 113 040 руб. + 226 080 руб..+ 2 000 руб.)/2.

Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины в силу ч. 3 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей», государственная пошлина в размере 13 171,20 руб. (из которых 12 871,20 руб. от суммы требований материального характера и 300 руб. от исковых требований о компенсации морального вреда) подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в бюджет муниципального образования г. Оренбург.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о защите прав потребителя удовлетворить.

Признать договор 

<

Номер обезличен> от 02.10.2023 года, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и ФИО1, расторгнутым.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 оплаченные по договору денежные средства в размере 628 000 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 113 040 руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 226 080 руб., компенсацию морального вреда 2 000 рублей, штраф 484 560 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в бюджет муниципального образования г. Оренбург государственную пошлину в размере 13 171,20 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Федулаева 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 9 апреля 2024 года.