УИД: 18RS0001-02-2019-002752-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-319/2020г. 

27 февраля 2020 года Ленинский районный суд г. Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А., 

при секретаре Пушиной А.Н.,

с участием пом.прокурора Нуркаева З.М., 

истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (доверенность от 14.11.2019 г. на пять лет)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Ижевска УР с иском о признании ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. С момента купли-продажи, ответчики в доме никогда не проживали, не вселялись, вещей их в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, ответчики не выполняют. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. Дом был приобретен у И.Р.Ф, в представленной им домовой книге ответчики не были указаны в качестве зарегистрированных граждан. С ответчиками она не знакома, в доме они никогда не проживали, кто зарегистрировал их в жилом доме ей не известно. Вселиться ответчики не пытались, коммунальные услуги они не оплачивают.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, пояснил, при приобретении спорного жилого дома, истец не была информирована о том, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Истцом был приобретен земельный участок со сгоревшим домом. Сгоревший дом был истцом снесен и построен новый. О том, что ответчики не сняты с регистрационного учета, истцу стало известно только после того, как на имя ответчиков по ее адресу стали приходить письма из службы судебных приставов. С ответчиками истец не знакома, в ее доме они никогда не проживали и вселиться не пытались. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». 

При этом риск неблагоприятных последствий, вызванных уклонением от получения судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ несут сами ответчики.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Лица, участвующие в деле, реализуют свои права и обязанности по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих ответчикам возможности являться за почтовой корреспонденцией в отделение связи, не представлено. Таким образом, суд расценивает бездействие ответчиков как умышленное уклонение от явки в суд, то есть неявку без уважительной причины.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 на основании договора от 01.08.2014 г. за №. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по УР 08.08.2014 года за №, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 20.11.2019 года за №.

Согласно сведениям из домовой книги по адресу: 

<

адрес> жилом помещении ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3 зарегистрированными не значатся, однако согласно сведениями, поступившим из ОАСР УФМС на запрос суда ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 28 января 2005 года. 

Ответчики в новое жилое помещение, принадлежащее истцу, никогда не вселялись, не проживали, права на пользование жилым помещением не заявляли, членами семьи собственника не являются. Указанные выше обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, представителя истца, показаниями свидетелей Ш.З.Г, Ш.С.В, которые предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не доверять показаниям которых, у суда нет оснований. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое построено истцом после приобретения земельного участка и сноса сгоревшего дома. Однако ее право собственности нарушается в связи с регистрацией ответчиков во вновь возведенном жилом помещении, которые членами семьи истца не являются, бремя содержания имуществом не несут. Доказательств, опровергающих обстоятельства, имеющих существенное значение для разрешения дела, суду ответчиками не представлено. Факт вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении не подтвержден. Регистрация ответчиков не является безусловным доказательством приобретения права пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства является административным актом. Указанные обстоятельства дают суду основания полагать, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением. В связи с чем, исковые требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно ст. 3 указанного Закона РФ регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Лица, выселенные из жилого помещения или признанные утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, ответчики подлежат на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 900 рублей, по 300 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3, ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Взыскать со ФИО3, ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины по 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в апелляционном порядке в течение месяца через Ленинский районный суд г. Ижевска УР со дня изготовления мотивированного решения. 

Решение в окончательной форме изготовлено 02 марта 2020 года.

Судья Семенова Е.А.