Дело №2-435/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года г. Кизляр, РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Августина А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3,

действующей на основании доверенности 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката ФИО7, представившей удостоверение № и ордер № от 11.09.2019г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что он является собственником жилого дома находящегося по адресу 

<

адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 05-05-06/006/2014-111. Ответчик ФИО4 состоял в браке с его сестрой ФИО3, и с его согласия был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом доме. Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ брак между его сестрой и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Они прекратили вести совместное хозяйство, и в настоящее время ответчик проживает по другому неизвестному ему адресу. Тот факт, что ФИО4 действительно не проживает в принадлежащем ему доме, подтверждается справкой УУП ОМВД России по 

<

адрес>.

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняв его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 дала пояснения аналогичные, указанным в заявлении, поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился и место нахождения ответчика истцу и суду не известно.

С учетом того, что представитель у ответчика ФИО4 отсутствует, и место нахождения ответчика суду неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику судом назначен представитель - адвокат ФИО7 

Представитель ответчика – адвокат ФИО7 в судебном заседании, в связи с отсутствием у него сведений о волеизъявлении ответчика относительно предмета иска, относительно исковых требований ФИО2 возражала и просила отказать в удовлетворении иска.

Заслушав объяснение представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого 

<

адрес>:43:000180:58 площадью 136,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка 05:43:000180:38 площадью 559,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из справки УУП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 17.10.1977г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживает с 2011 года и по настоящее время.

Как усматривается из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время. 

Свидетельством о расторжении брака I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается что брак между ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № в Отделе ЗАГС администрации «ГО 

<

адрес>».

Адресной справкой ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от 05.09.2019г. подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, ДАССР зарегистрирован по месту жительства по адресу: РД, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ч.2. ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, указанные права истца ущемлены, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ему домовладении. 

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле.

Суд установил, что собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 и каких-либо договоров по найму жилья между ним и ответчиком не заключалось, каких-либо личных вещей ответчика в жилом доме не имеется. В связи с чем, регистрацией ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, нарушаются права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно закону № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда вступившего в законную силу.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ и ст. ст.31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4, - ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес>, ДАССР, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.А. Августин