Дело № 2-2992/2025

УИД 03RS0003-01-2025-0001598-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Уфа 4 апреля 2025 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Газимуллиной М.В., 

при секретаре судебного заседания Асановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 (далее также – истцы) обратились в суд с указанным иском к ФИО3 (далее также – ответчик), мотивируя тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Указанное право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилой квартиры в общую долевую собственность путем приватизации. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 - бывшим супруг ФИО1 и отец ФИО2, который, согласно распоряжению Администрации Кировского района ГО г. Уфа РБ № 169 от ДД.ММ.ГГГГ, являлся нанимателем по ранее заключенному договору социального найма 

<

адрес>. ФИО3 дал согласие на приватизацию жилой площади и от участия в данных мероприятиях отказался, о чем ДД.ММ.ГГГГ дал письменное заявление. ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, не проживает по месту регистрации более 5 лет. Ссылаясь на нормы права, истцы просили снять с регистрационного учета и прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ответчика ФИО3

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенные о дне слушания дела, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3, третье лицо - УМВД России по г. Уфе, надлежаще извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, документов либо возражений по спору не представили.

При таком положении в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В данном случае обязанность доказывания возложена законом на стороны.

В силу с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (дела - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 21-26).

Указанное право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилой квартиры в общую долевую собственность путем приватизации (л.д. 32-33). 

На момент приватизации в квартире были зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 - бывшим супруг ФИО1 и отец ФИО2, который, согласно распоряжению Администрации Кировского района ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, являлся нанимателем по ранее заключенному договору социального найма 

<

адрес> (л.д. 27).

ФИО3 дал согласие на приватизацию жилой площади и от участия в данных мероприятиях отказался, о чем ДД.ММ.ГГГГ дал письменное заявление (л.д. 28).

ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Таким образом, судом установлено, что соглашений о праве пользования спорного жилого помещения истцами и ответчиком не заключалось, доказательств иного в судебное заседание не представлено. 

Ответчик в настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, однако фактически длительное время в квартире не проживает, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право пользования в спорном жилом помещении ответчик утратил, добровольно покинув спорное жилое помещение.

Следовательно, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Регистрирующие органы обязаны в силу закона снять с регистрационного учета ответчика по вступлении в законную силу настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для снятия регистрирующими органами ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. 

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий М.В. Газимуллина 

Мотивированное заочное решение суда составлено 4 апреля 2025 года.