Гр/д.№2-511/18г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Махачкала 15 февраля 2018 года 

Судья Кировского районного суда г.Махачкалы Вагабова М.Г., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре - Магомедовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Длительное время он не выполняет обязательства по оплате за оказанные коммунальные услуги: отопление 25659,89 руб. и горячая вода 49538,65 руб. Долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 198,54 рублей.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся на ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 75 198, 54 рублей, взыскать с ответчика оплаченную государственную пошлину в размере 2 455,96 рублей, взыскать с ответчика сумму в размере 3000 рублей за юридические услуги, итого 80 654,50 рублей. 

По результатам торгов (аукцион №), сообщение о которых было опубликовано в газете «КомерсантЪ» № от ДД.ММ.ГГГГ, стр.131 (сообщение №), между ОАО «Махачкалатеплосервис» и ФИО3 был заключен договор №-Д от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав (требовании) по Лоту № (аукцион №). На основании данного Договора (Приложение № к Договору) право взыскания задолженности ФИО2 перед ОАО «Махачкалатеплосервис» за коммунальные услуги (отопление, ГВС), оказанные до ДД.ММ.ГГГГ, перешло ФИО3 (ИНН 

<

***>).

Договор уступки прав опубликован также на интернет портале.

Истец ФИО3 надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направив своего представителя по доверенности.

В суде представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 неоднократно, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, путем направления уведомлений, в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суд не оповестил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представителей не направил.

Представитель истца ФИО6 просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ ответчик обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги.

Как видно из материалов дела ответчик ФИО2 не оплачивал за коммунальные услуги длительное время и долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовался в сумме 75 198, 54 рублей.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия. Однако до настоящего задолженность им не погашена.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с и. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату в том числе и за горячее водоснабжение и отопление.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги на основании ст.157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в жилом помещении не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета горячей воды на основании п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ т. (далее Правила предоставления коммунальных услуг) производится из расчета количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, норматива потребления коммунальной услуги и тарифа на коммунальный ресурс.

Согласно материалам дела ответчик ФИО2 является собственником недвижимости по адресу: РД, 

<

адрес>, корпус 2, кВ.25 «б». 

Согласно ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно данным материалам дела установлено, что поставщик ОАО «Махачкалатеплосервис» свои обязанности по поставке коммунальных услуг в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения исполняет, а ответчик не оплатил предоставленные ему услуги за отопление. 

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и взыскать в пользу истца ФИО3 с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче иска истец понес судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 455,96 рублей.

Поскольку ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ эти расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

В данном случае, судебные расходы по оплате истцом услуг представителя ФИО6 в размере 3 000 рублей основаны на законе, подтверждены документально договором на оказание услуг.

В соответствии со статьями 98 и 100 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 3000 рублей.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-243 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги, сложившуюся на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75 198,54 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 2 455,96 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, всего 80 654 (восемьдесят тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рублей, 05 копеек.

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ направить копию заочного решения суда сторонам.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.

<

адрес> 

(мотивированное решение изготовлено 19.02.2018г.)

Гр/

<

адрес>.