Дело № 2-1697/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

8 октября 2018 года г. Пенза 

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

при секретаре Бикмаевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ООО «Ривьера-сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Ривьера-сервис» обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая, что собственники помещений в многоквартирном ... по ... приняли решение о выборе способа управления, управляющей организацией выбрано ООО «Ривьера-сервис». ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью 274,4 кв.м, по адресу: ..., в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг по лицевому счету ... за период с ... по ... составляет 132 096 руб. 34 коп., пени - 9 469 руб. 21 коп., а всего: 141 565 руб. 55 коп. Ранее ООО «Ривьера-сервис»» направляло в адрес мирового судьи судебного участка № ... заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с должника ...1, на основании которого вынесен судебный приказ ... от .... Определением от ... судебный приказ отменен, долг ответчиком не погашен, в связи с чем, управляющая организация обращается в порядке искового производства. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Ривьера-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 132 096 руб. 34 коп., пени - 9 469 руб. 21 коп., а всего: 141 565 руб. 55 коп. Взыскать с должника в пользу заявителя понесенные расходы на оплату госпошлины в размере 4 031 руб. 31 коп.

Представитель ООО «Ривьера-сервис» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца, извещены надлежащим образом, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ...1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, суд с письменного согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ответчику ...1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью 274,4 кв.м, расположенное по адресу: ...Б, кадастровый .... Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП от ....

Управление жилым многоквартирным домом ...Б по ... в ... осуществляет ООО «Ривьера-сервис». Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, следовательно, вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчика, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Согласно имеющимся в материалах дела извещениям об оплате коммунальных услуг (л.д. 10-32), карточкам расчетов (л.д. 33-39), задолженность ...1 по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... составляет 141 565,55 руб., включая пени. Размер пени за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг за период с ... по ... составляет 9 469,21 руб. 

Добровольно задолженность ответчик ...1 не погашает.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № ... с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ...1 задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № ... ... от ... с ...1 в пользу ООО «Ривьера-сервис» была взыскана задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги. ... от должника ...1 поступило возражение относительно исполнения данного судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № ... от ... вышеназванный судебный приказ был отменен (л.д. 5).

По мнению суда, предоставленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является правильным, поскольку бесспорных доказательств его несостоятельности, а также свидетельствующих о непредставлении ответчику услуг либо предоставлении ему услуг ненадлежащего качества, ответчиком не представлено. Доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, равно как и несоответствие ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиками представлено не было. Иной расчет задолженности, опровергающий доводы истца, ответчиком не представлен.

Объективных доказательств в опровержение расчетов истца, ответчиком суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ...1 своевременно и полностью оплату не производил, допустив образование задолженности.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, проверив представленный истцом расчет суммы задолженности за коммунальные услуги, пени, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 132 096 руб. 34 коп., пени - 9 469 руб. 21 коп., а всего: 141 565 руб. 55 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, при подаче иска ООО «Ривьера-сервис» уплачена государственная пошлина в размере 4031 руб. 31 коп., что подтверждается платежным поручением ... от ... на сумму 2015 руб. 65 коп.; платежным поручением ... от ... на сумму 2015 руб. 66 коп.

Ввиду того, что требования истца удовлетворяются в полном объеме, то с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 4031 руб. 31 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 - 237 ГПК РФ суд

решил:

исковое заявление ООО «Ривьера-сервис» к ...1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу истца ООО «Ривьера-сервис» (ОГРН 

<

***>, дата регистрации ..., ИНН 

<

***>, адрес: ...) с ...1 (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного: ...А-10) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 132 096 руб. 34 коп., пени - 9 469 руб. 21 коп., а всего: 141 565 (сто сорок одна тысяча пятьсот шестьдесят пять) руб. 55 коп.

Взыскать в пользу истца ООО «Ривьера-сервис» (ОГРН 

<

***>, дата регистрации ..., ИНН 

<

***>, адрес: ...) с ...1 (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного: ...А-10) расходы по оплате госпошлины - 4031 (четыре тысячи тридцать один) руб. 31 коп.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято ....

Судья