Дело № 2-365/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» февраля 2019 года г.Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А., с участием:

Ст. помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В. 

Истца ФИО1

Представителя ответчика ФИО2

При секретаре Трудик С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В иске ФИО1 указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 29.05.2012 года что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23

<

данные изъяты> г.

В доме значится зарегистрированной ответчик ФИО3 однако с 29.05.2012 года, т.е. с момента продажи дома в нем не проживает и не пользуется жилым помещением. До настоящего времени ФИО3 с регистрационного учета не снялась, где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно. ФИО3 членом семьи ФИО1 не является.

На основании изложенного просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл. 

Выслушав истца, адвоката, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ которая возражала в удовлетворении заявления, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд установил следующее: 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от 22.06.2012 года, ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.05.2019 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В доме значится зарегистрированным ответчик ФИО3, однако в нем не проживает с момента продажи дома.

Согласно п. 3.6 Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.05.2012 года ФИО3, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, обязана сняться с регистрационного учета в течении одного месяца.

До настоящего времени ФИО3 с регистрационного учета не снялась, никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истца. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Осипенко В.А.