Дело № 2-1364/2025

УИД 68RS0004-01-2025-002450-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 г. г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2 ич. 

После смерти наследодателя открылось наследство, в состав которого входит земельный участок площадью 847 кв.м. с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Она является его единственным наследником первой очереди, однако в течении установленного срока не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но приняла наследство фактически, поскольку на момент смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала с ним совместно.

В результате проведения кадастровых работ площадь земельного участка уточнена и в настоящее время составляет 847 кв.м., что меньше площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю наследодателя. 

В связи с тем, что право собственности ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, оформить наследственные права во вне судебном порядке не представляется возможным.

Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 847 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме на основании доводов, указанных в заявлении, пояснив, что истец фактически приняла наследство, земельный участок она желает продать.

Представитель ответчика администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области 

Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку не доказан факт принятия наследства, земельный участок истцом не использовался более 20 лет.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, СНТ «Овсяное поле» не явилось, извещено надлежаще и заблаговременно. 

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству представителя истца свидетель ФИО5 пояснил, что в 1990-х годах ФИО2 был предоставлен земельный участок от завода «Полимермаш» в Чистых прудах, впоследствии на указанных землях образовано СНТ «Овсяное поле». ФИО2 являлся членом СНТ, пользовался земельным участком, потом после его смерти земельным участком пользовалась его супруга. Больше участок никто не использовал.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, показания свидетеля, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. 

Конституция Российской Федерации гарантирует право наследования /ст. 35/. 

Из положений ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Конституция Российской Федерации гарантирует право наследования /ст. 35/. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» /п. 36/ разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 ич являлся собственником земельного участка № площадью 860 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №.

Данные обстоятельства подтверждаются копией постановления администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель в собственность членам садоводческого товарищества «Овсяное поле» и регистрации устава; копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка площадью 860 кв.м. для садоводства, выданного на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок. 

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 847 кв.м., категорию: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для ведения садоводства, границы земельного участка не установлены в соответствие с действующим законодательством, сведения об объекте имеют статус актуальный, ранее учтенный. 

Частью 1 статьи 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015г. определено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В связи с тем, что право собственности на земельный участок возникло у ФИО2 до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", данное право суд считает ранее возникшим, оно признается судом. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ич умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

По сведениям Единой информационной системы нотариата, наследственного дела после смерти ФИО2, в производстве нотариусов Тамбовской области не имеется.

Из справки ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт», умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на момент смерти были зарегистрированы: ФИО1 и ФИО6

Согласно копии записи акта о смерти, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, после смерти наследодателя единственным наследником, принявшим наследство фактически, является истец. 

Факт принятия истцом наследства после смерти супруга ФИО2 подтверждается справкой о регистрации по месту жительства совместно с наследодателем, а также показаниями свидетеля о том, что истец пользовалась земельным участком после смерти ФИО2

Указанные доказательства ничем не опровергнуты. 

Согласно плану границ земельного участка с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», его площадь составляет 847 кв.м.

Таким образом, учитывая установленные по делу и приведенные выше обстоятельства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств, опровергающих выводы суда по обстоятельствам дела, не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 /паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>/ в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 847 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 августа 2025 года. 

Судья Сошникова Н.Н.