К делу № 2-502/2023

УИД № 23RS0046-01-2023-000242-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани

20 июня 2023 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Огиенко А.О., 

при секретаре Бычковой А.С.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2

представителя третьего лица ФИО3,

помощника прокурора 

Славянской межрайонной прокуратуры ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии их с регистрационного учета по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному выше адресу, в котором также зарегистрированы ответчики. Однако ответчики из домовладения добровольно выехали, личные вещи в доме отсутствуют. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, настаивая на их удовлетворении. 

Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно сведениям администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 14.06.2023 ответчики по адресу регистрации с 2021 года фактически не проживают, их место жительство не известно. 

Суд, на основании статьи 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, но с участием дежурного адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно.

Представитель ответчиков в судебном заседании вопрос относительно признания ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета оставила на усмотрение суда.

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Славянский район не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности, в соответствии с положениями статей 209, 304 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ, статьи 27 Конституции РФ, статьи 6 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц; собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>, является истец, на основании имеющихся в материалах дела договора купли-продажи недвижимости от 25.01.2021, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.02.2021.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Славянскому району от 21.02.2023 следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

...> 

<

...>, с 16.03.2020.

Судом установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживает, что подтверждается информацией администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 14.06.2023 №9/01-33.

Таким образом, из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчики по адресу регистрации не проживают, личных вещей не имеют, членом семьи собственника не являются, в связи с чем право пользования жилым помещением утратили.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

...> года рождения 

<

...> ФИО6, 

<

...> года рождения 

<

...> ФИО7, 

<

...> года рождения 

<

...> утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

...> расположенной по адресу 

<

...>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО7, с регистрационного учета по адресу 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О.Огиенко

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2023.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О.Огиенко