Дело № 2-1791/2025

УИД 23RS0047-01-2024-010543-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 04 февраля 2025 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Овдиенко В.Е.

при секретаре Степанцовой Е.С.

с участием:

представителя истца ФИО1,

помощника прокурора КВО г. Краснодара ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартирыпо адресу: 

<

адрес>,кадастровый №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию oт 21.10.2021. Кроме истца в вышеуказанной квартире зарегистрирована, однако не проживает ответчик - ФИО4 В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, ее вещей в квартире не имеется, общее хозяйство не ведется, регистрация носит формальный характер, однако, сняться с регистрационного учета ответчик отказывается и коммунальные услуги не оплачивает. Ответчику была направлена претензия в порядке досудебного урегулирования спора, с требованием добровольно освободить принадлежащую истцу вышеуказанную квартиру от своих вещей и добровольно сняться с регистрационного учета в срок до 20.08.2024. Ответчик вышеуказанную претензию оставил без ответа. Просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартирыпо адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором №, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

В судебном заседании помощник прокурора КВО г. Краснодара полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции (Карасунский округ) УМВД России по городу Краснодару в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. от причинах неявки суду не сообщил. 

В силу ст.ст. 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, чтоФИО3 является собственником квартирыпо адресу: 

<

адрес>,кадастровый №, на основаниисвидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.10.2021.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: 

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».

Согласно справке из лицевого счета от 08.08.2024 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик – дочь истца.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не проживает в указанной квартире, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняет.

Согласно акта о непроживании от 22.08.2024 ответчик по указанному выше адресу не проживает.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено доказательств, что ею предпринимались попытки вселиться, а истец не предоставлял такой возможности.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в квартиреистца носит формальный характер, поскольку ответчикв квартирене проживает, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием жилья.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей ФИО3 квартиренарушает его права, по сути, ограничивая его в реализации полномочий собственника, предоставленных законом.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

На основании п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

ПризнатьФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартирыпо адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко