Дело № 2-3444/2023

59RS0005-01-2023-002864-64 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пермь 15 декабря 2023 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Карповой А.Е.

с участием истца ФИО1

третье лицо ФИО8

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к Администрации города Перми, Муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, суд

установил:

ФИО1 обратились с иском к Муниципальному образованию г. Пермь, в лице администрации г. Перми, Муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности по заключению договора социального найма. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения в виде комнаты общей площадью 20,8 кв.м., в том числе жилой площадью 13,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 07.05.2021 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, по условиям которого наймодатель передает а наниматель принимает в бессрочное владение и пользование вышеуказанную квартиру. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение была вселены и зарегистрированы следующие члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с признанием жилого 

<

адрес> аварийным, ФИО1 временно снялась с регистрационного учета, так как считала, что это позволит ФИО2 встать на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения. Решением Ленинского районного суда г.Перми от 27.11.2017 в удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО1 к администрации г.Перми о предоставлении во внеочередном порядке другого жилого помещения было отказано. Решением Ленинского районного суда г.Перми от 28.11.2018 в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации г.Перми о признании ФИО2 и ФИО1, членами разных семей отказано. Решением Ленинского районного суда г.Перми от 10.08.2020 о возложении обязанности на администрацию г.Перми предоставить во внеочередном порядке ФИО2 на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение исполнено не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась. В оформлении договора социального найма администрацией г.Перми ФИО1 было отказано. 

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению. Просила требования удовлетворить. Указала, что они там проживали с мамой ФИО2 В 2018 году она по просьбе матери выписала своих детей из квартиры, а сама выписалась в 2019 году. На момент смерти мамы они там не проживали. Дом на сегодняшний день расселяют, остались только несколько семьей. Сейчас просит право пользование признать за ней, поскольку была включена в договор социального найма, всегда пользовались этой квартирой и после смерти матери.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал аналогичные истцу пояснения.

Представитель ответчика Муниципального образования город Пермь в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Представитель ответчика МКУ «Управление Муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явился. Ранее направлял отзыв, из которого следует, что истцу было отказано в оформлении договора социального найма в связи с тем, что ФИО1 вместе с несовершеннолетними детьми были сняты с регистрационного учета в 2019 и 2018 годах соответственно. На сегодняшний день по указанному адресу никто не зарегистрирован.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. 

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» с заявлением об оформлении договора социального найма на жилое помещение без ордера, так как заселение проводилось без него (л.д.72). 

Спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО2 в жилое помещение были вселены и зарегистрированы ФИО1, ФИО8, ФИО7 (л.д.12-13).

Распоряжением Администрации г.Перми от 16.03.2016 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным на основании заключения комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-50).

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение были вселены и зарегистрированы ФИО1, ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО3 (л.д.16).

На основании заявления ФИО1, ее дети: ФИО8, ФИО7, ФИО5 были исключены из договора социального найма по адресу: 

<

адрес> связи со сменой места жительства.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель передает, а наниматель принимает в бессрочное владение и пользование квартиру общей площадью 20,8 кв.м., в том числе жилой площадью 13,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти (л.д.19).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти (л.д.18).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу 

<

адрес> были зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пояснения сторон по делу имеют доказательственное значение.

Родственная связь между ФИО1 (дочерью) и ФИО2. (матерью) подтверждена материалами дела. 

Суд считает установленным, что при жизни наниматель спорного жилого помещения по адресу:. 

<

адрес>, ФИО2 признавала истца ФИО1 в качестве члена своей семьи, вселила ее в качестве дочери, по спорному адресу, вела с ней общее хозяйство.

Указанные обстоятельства подтверждается решением Ленинского районного суда г.Перми от 28.11.2018, которым отказано в признании ФИО2 и ФИО1 членами разных семей.

На основании представленных по делу доказательств, судом установлено, что истец ФИО1 проживала в спорном жилом помещении с ФИО2, они вели общее хозяйство, у них был общий бюджет, совместно оплачивали коммунальные платежи, покупали продукты и мебель, то есть проживали единой семьей. 

Решением Ленинского районного суда г.Перми от 10.08.2020, на администрацию г.Перми возложена обязанность предоставить во внеочередном порядке ФИО2 на основании договора социального найма благоустроенное, отвечающее санитарным техническим требованиям по городу Перми, жилое помещение в черте города Перми, общей площадью не менее 20.8 кв.м.

Как следует из ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно акту межведомственной комиссии от 21.11.2000, ввиду большого износа строительных конструкций зданий, их ветхости, высокого процента износа зданий жилых домов, комиссия посчитала 

<

адрес> относимых к категории непригодных для проживания.

Учитывая, что Распоряжением Администрации г.Перми от 16.03.2016 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным, непроживание истца в спорном жилом помещении не может считаться препятствием для признания за истцом право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

При указанных обстоятельствах, на ответчика МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» следует возложить обязанность заключить с истцом договор социального найма жилого помещения спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2023 года.

Судья - подпись-

Копия верна: Судья 

Подлинное решение хранится 

в материалах дела № 2-3444/2023