Мотивированное 

решение

 суда изготовлено: 16.04.2017. Гр. дело № 2-483/2017 РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

11.04.2017 Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шардаковой М. А., при секретаре Севастьяновой С. В., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском. В обоснование требований указано, что она является владельцем нежилого помещения – гаражного бокса № х, общей площадью хх,х кв. м., расположенного по адресу: Свердловская область г. Новоуральск, гаражный массив « », строение х, инвентарный номер ххххххххххххх. Данный гаражный бокс был возведён собственными силами и средствами на основании следующих обстоятельств. 02.09.1988 г. главным архитектором города Новоуральска на имя истца было выдано разрешение на строительство гаража для автомашины номер хххх. Строительство велось собственными силами и средствами истца и ее супруга, было окончено в 2001 году. С учётом изложенных обстоятельств, ссылаясь на положения ст. ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просила признать право собственности на данное нежилое помещение. 

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. 

Представитель истца ФИО2 доводы своего заявителя поддержал, просил иск удовлетворить. 

Третье лицо ФИО3, также полагал требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Представитель ответчика, третье лицо Управление Росреестра по Свердловской области, в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом и в срок. При этом, от представителя ответчика поступил письменный отзыв в котором указано, что по заявленным исковым требованиям у них каких-либо возражений по существу спора не имеется. 

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Рассмотрев требования иска, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, главным архитектором города истцу было выдано разрешение на строительство № хххх, сроком окончания строительства, как указано в разрешении, 02.09.2000. 

Согласно представленной в деле и неопороченной в ходе судебного следствия копией Постановления Главы города Новоуральска от 25.07.1997 земельные участки, занятые индивидуальными капитальными гаражами были закреплены в долгосрочную аренду за их владельцами. 

Строительство гаражных боксов осуществлялось в соответствии с целевым назначением земельного участка, предоставленного истцу на праве аренды, разрешение на строительные работы было получено истцом. 

Истцом за счет собственных сил и средств был построен гаражный бокс, который был поставлен на технический учет, гаражному боксу № х был присвоен инвентарный номер. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле письменными доказательствами, в том числе счетами фактур ООО « » на покупку материалов, накладными на отпуск материалов, а также показаниями свидетеля В.А., надлежащим образом предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, подтвердившего возведение данного нежилого объекта собственными силами и средствами истца. 

Согласно выписке, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение: гаражный бокс № х, строение х1, г. Новоуральск, ул. « ». 

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что гаражный бокс был построен собственными силами истца, что подтверждается, в том числе свидетельскими показаниями, на отведенном для этих целей земельном участке, суд считает исковые требования о признании за истцом права собственности на гаражный бокс № х, расположенный по адресу: Свердловская область, г.Новоуральск, гаражный массив « », строение х, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный гаражный бокс не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на него не имеется. Право истца на выделение земельного участка и возведение гаражного бокса никем не оспаривалось. Также судом учитывается, что данный гаражный бокс возведен на специально отведенном для этих целей земельном участке, доказательств нарушения строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил при его строительстве в материалы дела сторонами не представлено, судом не добыто.

Судебные расходы по делу с ответчика взысканию не подлежат, поскольку органы местного самоуправления в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № х, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, гаражный массив « », строение х, инвентарный номер ххххххххххххх.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Шардакова М. А. 

СОГЛАСОВАНО:

Судья М.А. Шардакова