Дело № 2-5968/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Абакан Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего И.Е. Лобоцкой, 

при секретаре А.Л. Смирновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истцаФИО1,

ответчиковФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением кФИО2, ФИО3, указывая на то, что является собственникомдома, расположенногопо адресу: 

<

адрес>, а ответчики длительное время по указанному адресу не проживают.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования, пояснив, что дом и земельный участок принадлежит ему на праве собственности с 2006 года. Ответчик ФИО2 приходится истцу сыном, который около двух лет в спорномдоме не проживает, его регистрация носит фиктивный характер. Ответчик ФИО3 приходится супругой сына, которая никогда не проживала в спорном жилом помещении, вещи в доме отсутствуют.

В судебном заседании ответчикиФИО2, ФИО3 не возражали против удовлетворения требований, указывая на то, что истец испытывает к ним неприязненные отношения, однако им необходима регистрация в данном доме для получения квартиры от государства, а у них отсутствует в собственности жилое помещение. 

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно выписки из ЕГРН от 13.09.2017 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 с 05.04.2012.

Как следует из копии домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированыТанасиди Д.Н, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Как указывает истец, сын с 2015 года в домене проживает, в расходах на содержание жилого помещения не участвует.

Факт не проживания ответчика по месту регистрации был также подтвержден в судебном заседании показаниями МЮС ИАИ., которые пояснили, что приходятся истцу соседями, в домеистца ответчик не проживает, а ответчика ФИО3 никогда не видели. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат показаниям истцов и согласуются между собой и материалами дела. Суд принимает показания свидетелей.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, в нем не проживает, в расходах по его содержанию не участвует. 

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а так же учитывая, что ответчики на протяжении продолжительного срока не проживает в спорном жилом помещении, бремя его содержания не несет, не являются членами семьи истца, суд считает возможным признать утратившими право пользования ответчиками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 31.10.2017.

Судья И.Е. Лобоцкая