гр. дело № 2-3546/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сергиев Посад 20 сентября 2017 года

Московской области 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре судебного заседания Рыжаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение недействительным, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение недействительным, признании права собственности на жилое помещение (л.д. 3-5).

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца, по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, суду пояснили, что ФИО1 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ранее являлся собственником указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ. истцу стало известно, что собственником указанной квартиры является ФИО2, однако истец не производил отчуждение квартиры и основания для возникновения у ответчика права собственности на спорное жилое помещение неизвестны. Просят суд признать право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> недействительным и признать за ФИО1 право собственности на указанное жилое помещение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал по основаниям письменного отзыва на иск, просил суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать (л.д. 53-57). 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из домовой книги на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 73).

Из представленного суду Управлением ФСГРКиК по МО дела правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: 

<

адрес> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 МГКА «

<

данные изъяты>» выдан ордер на указанное жилое помещение (л.д. 31). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по вышеуказанному адресу были зарегистрированы: ФИО1, ФИО4 (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дал согласие на приватизацию спорной квартиры на имя ФИО4 Согласие удостоверено нотариусом г. Сергиева Посада ФИО5 и зарегистрировано в реестре за № (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и МУ «

<

данные изъяты>» Сергиево-Посадского муниципального района Московской области заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, в соответствии с п.1 которого МУ «

<

данные изъяты>» Сергиево-Посадского муниципального района Московской области передало в собственность ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34-35). Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы МО ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. 68).

ДД.ММ.ГГГГ на имя нотариуса г. Сергиева Посада ФИО1 подано заявление о том, что он отказывается по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО4 в пользу её сына ФИО2 (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Сергиева Посада ФИО6 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 75-76).

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, №, Пленума ВАС РФ N 22от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Обратившись в суд, ФИО1 указывает, что ранее являлся собственником спорного жилого помещения. Данные доводы истца не соответствуют действительности, поскольку из материалов дела усматривается, что собственником квартиры ранее являлась ФИО4 – супруга ФИО1 (л.д. 66), после смерти которой было заведено наследственное дело №, в рамках которого ФИО1 написал на имя нотариуса заявление об отказе от причитающейся ему доли наследства по всем основаниям наследования после смерти ФИО4 в пользу её сына ФИО2 – истца по настоящему делу (л.д. 52). Впоследствии ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорной квартиры и зарегистрировано право собственности на квартиру (л.д. 75-76).

Доводы ФИО1 о том, что при написании на имя нотариуса ФИО6 заявления ДД.ММ.ГГГГ он тест заявления не читал и думал, что отказывается от части наследства, в которую не входит спорная квартира, суд находит необоснованными, поскольку из текста заявления усматривается, что содержание ст.ст. 1157,1158 гражданского кодекса РФ нотариусом ФИО1 разъяснено и понятно (л.д. 52).

Оценив имеющиеся у суда доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что предусмотренных законом оснований для удовлетворения требований ФИО1 не имеется. Кроме того, требования истца о признании недействительным права собственности ответчика на спорную квартиру являются ненадлежащим способом защиты нарушенного права. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение недействительным, признании права собственности на жилое помещение - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московском областном суде в течение месяца с даты изготовления его в окончательном виде через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме 25 сентября 2017 года.

Судья О.А. Уварова