Дело № 2-1710/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 02 октября 2018 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Зелюки П.А.,

при секретаре судебного заседания Аршанском В.Э.,

с участием:

представителя истца, действующего на основании доверенности, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к Кагзванцяну Вазгену Серёжаевичу о взыскании задолженности,

установил:

ИП ФИО2 обратилась в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды в размере 210788 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что 01 октября 2014 г. между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения, по которому ответчику предоставлено во временное пользование за плату нежилое помещение по адресу 

<

адрес>. Ответчик не оплатил арендную плату за период с апреля по сентябрь 2015 г., досудебная претензия оставлена без ответа, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, о причине своей неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставлял. В этой связи, дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд основывает свое решение на следующем.

Из договора аренды нежилого помещения 

<

№> от 01 октября 2014 г., заключенного между ИП ФИО2 (арендодатель) и ИП ФИО3 (арендатор), следует, что последнему передано за плату нежилое помещение по адресу 

<

адрес> на срок по 01 октября 2015 г. Размер арендной платы определен в сумме 60000 рублей в месяц, оплата которой производится до 5 числа расчетного месяца. С 01 августа 2015 г. размер арендной платы составит 80000 рублей. Также сторонами закреплено, что в случае неуплаты арендной платы и коммунальных платежей в устанволенный договором срок, начисляется пеня в размере 1% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Наличие задолженности арендатора по уплате арендной платы подтверждается представленными актами сверки, подписанными сторонами.

Доказательств исполнения арендатором обязательств по договору от 01 октября 2014 г. суду не представлено.Размер задолженности по арендной плате, рассчитанный истцом, соответствует периоду, на который был заключен указанный договор. Суд соглашается с размером задолженности по арендной плате, произведенный истцом.

Согласно выписке из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО4 прекратил деятельность индивидуального предпринимателя с 23 октября 2015 г.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5510 рублей, которые подлежат возмещению в полном объеме с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено к взысканию в качестве расходов оплата услуг представителя в размере 20000 рублей, которые подтверждаются представленными письменными доказательствами.

Вместе с тем, исходя из критериев разумности и справедливости, с учетом объема заявленных требований, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, суд полагает, что размер расходов на услуги представителя превышает разумные пределы и считает необходимым взыскать с ответчика в счет их возмещения 5000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

иск индивидуального предпринимателя ФИО2 к Кагзванцяну Вазгену Серёжаевичу о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Кагзванцяна Вазгена Серёжаевича в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность по договору аренды 

<

№> от 01 октября 2014 г. в размере 210788 рублей.

Взыскать с Кагзванцяна Вазгена Серёжаевича в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5510 рублей, по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, а всего 10510 рублей.

Ответчик вправе подать в Тимашевский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья П.А. Зелюка