Дело № 2-481/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года п.г.т. Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Ежовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Теньковское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании границ и площади земельного участка путем внесения изменений в сведения ЕГРН согласно представленному межевому плану, установлении границ и площади земельного участка согласно представленному межевому плану, утверждению границ и площади земельного участка согласно представленному межевому плану без согласования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «Теньковское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании границ и площади земельного участка путем внесения изменений в сведения ЕГРН согласно представленному межевому плану, установлении границ и площади земельного участка согласно представленному межевому плану, утверждению границ и площади земельного участка согласно представленному межевому плану без согласования, мотивировав иск тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, при согласовании границ с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты> получены возражения, земельный участок находится в государственной собственности. Площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по сведениям ЕГРН составляет 

<

данные изъяты> кв.м., на местности собственник пользуется земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Спор по границам земельного участка не разрешен во время согласования границ. На основании выше изложенного просит суд иск удовлетворить. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования. 

В судебном заседании представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «Теньковское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» - иск не признал.

Ответчик - Исполнительный комитет Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» - надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО2 - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Исходя из положений ст.8 ГК РФ и ст.25 Земельного кодекса РФ в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. 

Исходя из п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Установлено, что на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Исполнительным комитетом Теньковского сельского поселения Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Границы выше указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, при согласовании границ с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящимся в государственной собственности, были получены возражения. Площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по сведениям ЕГРН составляет 

<

данные изъяты> кв.м., на местности собственник пользуется земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м. При этом изменялись площадь и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Спор по границам земельного участка не разрешен во время согласования границ. 

Между тем, право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств предоставления истцу в установленном законом порядке земельного участка большего размера суду не представлено.

Границы земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, на который претендует истец, не установлены и не согласованы в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Теньковское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании границ и площади земельного участка путем внесения изменений в сведения ЕГРН согласно представленному межевому плану, установлении границ и площади земельного участка согласно представленному межевому плану, утверждению границ и площади земельного участка согласно представленному межевому плану без согласования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско – Устьинский районный суд.

Председательствующий судья: Э.Р. Бариев