Дело №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Ессентукский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования домом,

установил:

ФИО2. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования домом. В обоснование заявленных требований истцом указано, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 46,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Ударный, 

<

адрес>, на основании решения Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, запись регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, прибывшая из Украины 

<

адрес> на время обучения в учебном заведении 

<

адрес>. После прохождения обучения с ДД.ММ.ГГГГ года ответчица выселилась из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности и стала проживать по другому адресу. Последнее известное место жительство ответчицы - Украина, 

<

адрес>.

Расходы по содержанию недвижимого имущества по адресу 

<

адрес>, пер. Ударный, 

<

адрес>, оплате коммунальных услуг, косметическому ремонту жилого дома ответчица нести отказывается. Личных вещей ответчицы в жилом доме не имеется, ответчица с июля 2012 года по настоящее время не пыталась вселиться в спорное домовладение.

Истец неоднократно обращался к ответчице с требованием о снятии ее с регистрационного учета в спорном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, однако ответчица уклоняется от снятия с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, пер. Ударный, 

<

адрес>, мотивируя это тем, что не имеет материальной возможности приехать в Российскую Федерацию. Регистрация ответчицы в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности ограничивает его права собственника, истцу приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением.

С учетом того, что ответчица ФИО1 перестала быть членом семьи истца, ее право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению со снятием ее с регистрационного учета. В связи с тем, что ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ФИО2 на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Ударный, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО5 не явилась, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, представили суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить вы полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, направила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, а также признала исковые требования ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. Ударный, 

<

адрес>.

Указанное заявление приобщено к материалам дела, в котором также указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ему известны и понятны. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником жилого помещении имеют право пользования данным жилым помещением члены его семьи. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 46,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании решения Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, запись регистрации в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование заявленных требований истцом представлен акт о не проживании ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справкой ТОС №, заверенной председателем ФИО4. 

Доводы истца о длительном непроживании ответчика в спорном жилом помещении подтверждаются и заявлением ответчика ФИО1, представленном ею в суд.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>-а, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.В.Иванова