Дело № 2-3284/2024

УИД: 51RS0002-01-2024-004287-50

Решение

 в окончательной форме изготовлено 26.11.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2024 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Городиловой С.С.,

при секретаре Капранчиковой И.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора Первомайского административного округа г. Мурманска Гуляевой В.Г., 

истца ФИО3, действующего в своих интересах и интересах третьего лица – несовершеннолетней ФИО4,

представителя истца ФИО3 – адвоката Столярчук Н.Г.,

ответчика ФИО5, действующей в своих интересах и интересах третьего лица – несовершеннолетней ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что он состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 с ***, от брака *** у сторон родилась *** ФИО1. Решением мирового судьи судебного участка *** от *** брак между сторонами расторгнут. *** на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан истец приобрел в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адрес: адрес***. *** он принял решение подарить 1/10 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру *** ФИО1 на основании договора дарения от *** *** стала собственником данной доли в спорном жилом помещении. С *** в настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО5, которая с *** добровольно выехала из спорной квартиры вместе с *** на постоянное место жительства в квартиру, расположенную по адресу: адрес***, которая принадлежит ответчику на праве собственности. Ответчик и несовершеннолетняя дочь с *** постоянно проживают в адрес***, ответчик трудоустроена, *** посещает образовательную организацию, вселиться в спорное жилое помещение ответчик не пыталась, препятствий к проживанию в спорной квартире истцом ответчику не чинилось. Полагает, что ответчик утратила право спорным пользования жилым помещением, так как является бывшим членом семьи истца собственника жилого помещения, добровольно выехала из квартиры, перевезла все свои вещи в адрес***, второй несовершеннолетний сособственник в спорном жилом помещении не проживает.

Просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***.

Истец ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах третьего лица - несовершеннолетней ФИО1, и его представитель Столярчук Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах третьего лица - несовершеннолетней ФИО1, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОВМ отдела полиции № 3 УМВД России по г. Мурманску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению с отсрочкой исполнения решения до достижения совершеннолетия ребенка, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 235, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество улица, к которому переходит это имущество.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *** истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес***. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости №*** ***.

Согласно материалам реестрового дела на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: адрес***, указанная квартира была предоставлена ФИО3 по договору социального найма жилого помещения №*** от ***, и на момент приватизации в указанном жилом помещении истец был зарегистрирован в нем один, лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совместно с истцом не имелось. 

Согласно объяснениям истца данное жилое помещение ему было предоставлено администрацией города Мурманска по договору социального найма, как ребенку, оставшемуся без попечения родителей. 

По учетным данным ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области», а также отдела адресно-справочной работы УМВД России по Мурманской области в жилом помещении по адресу: адрес***, с *** по настоящее время зарегистрирована ФИО5.

Из объяснений истца ФИО3, данных им в судебном заседании, следует, что после выезда ответчика из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в адрес*** в ***, она попыток вселиться с целью постоянного проживания не предпринимала, препятствий к проживанию в жилом помещении он ей не чинил, добровольность выезда ответчика, в том числе, подтверждается договором перевозки груза весом 908 кг в адрес***, заключенным по просьбе ФИО5 между ФИО3 и ООО «КИТ.ТК», где получателем значится ФИО5 Истец по просьбе ответчика собрал и отправил ее личные вещи и предметы мебели. Также сообщил, что квартиру в адрес*** ФИО5 приобрела в собственность еще до отъезда из адрес***. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснила, что действительно выехала из адрес*** совместно с несовершеннолетней *** первоначально для того, чтобы ухаживать за больной матерью. В дальнейшем она стала жить с *** в собственной квартире, которую ей приобрел сын, по адресу: адрес***. Также пояснила, что у нее в адрес*** имеется в собственности еще одно жилое помещение по адресу: адрес***. Полагает, что она не утратила право пользования жилым помещением, так как ее несовершеннолетняя дочь хоть и не проживает постоянно в спорном жилом помещении, является сособственником. Подтвердила, что в настоящее время постоянно проживает и работает в адрес***, ее несовершеннолетняя *** ФИО1 проживает совместно с ней, посещает школу, а также школу искусств в городе по месту жительства, о чем представила справки. 

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекта недвижимости № КУВИ-001/2024-232679316 *** правообладателю ФИО5 принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости:

- жилое помещение, площадью 44 кв. м, расположенное по адресу: адрес***, основание регистрации права собственности – договор купли-продажи от ***;

- жилое помещение, площадью 47,4 кв. м, расположенное по адресу: адрес***, основание регистрации права собственности – договор купли-продажи от ***.

В соответствии со справкой от ***, выданной *** Комитета по образованию адрес*** ФИО1, *** года рождения обучается в указанной общеобразовательной школе в ***.

Согласно справке, выданной *** ФИО1 обучается в указанной музыкальной школе по понедельникам, вторникам, четвергам и пятницам. 

В соответствии с договором-заказом от ***, заключенным между ФИО3 и ООО «КИТ.ТК», отправителем ФИО3 в адрес*** отправлен груз весом 908 кг получателю ФИО5 Факт направления груза с личными вещами ответчика также подтверждается приобщенными к материалам дела фотографиями. 

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО2 подтвердила факт длительного непроживания в спорной квартире ответчика и ее несовершеннолетней дочери. Сообщила суду, что является подругой истца, знает его очень давно, часто бывает у него в гостях. Со слов истца ей известно, что ответчик жильем обеспечена, вселиться в спорную квартиру с целью постоянного проживания не пыталась. 

Оценивая показания свидетеля, суд принимает их в качестве надлежащего доказательства, поскольку оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации не имеется. Показания свидетеля последовательны, конкретны, однозначны, не имеют противоречий, согласуются между собой и с другими материалами дела. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения – истца, выехала из спорного жилого помещения добровольно после расторжения брака с истцом и приобретения жилого помещения в адрес***, имеет в собственности 2 квартиры в месте ее нынешнего постоянного проживания, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, помещение не использует, вывезла свои вещи, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, доказательств обратного суду не представлено. 

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, *** года рождения, ***, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья С.С. Городилова