Дело № 2-1292/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алдан 16 декабря 2019 года 

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., с участием помощника прокурора Шадриной Л.В., при секретаре судебного заседания Устиновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, 

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде ......., расположенной по адресу: ......., взыскать с овтетчиков судебные расходы. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником данной квартиры. Отец истца ФИО10 состоял в браке с ФИО11, был собственником жилого помещения. ФИО11 попросила прописать ее дочь и внуков. Дочь снялась с регистрационного учета по данному адресу, а внуки так и зарегистрированы по данному адресу. 27.03.2017 года ФИО10 умер, истец вступила в наследство и является собственником жилого помещения, однако пользоваться данным жилым помещение не может, т.к. ключи от квартиры находятся у ФИО12 Регистрация, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее права в части распоряжения жилым помещением. Кроме того, истец несет дополнительные расходы, в виду того, что начисляется оплата по ЖКУ на троих человек. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежашим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительности неявки суду не сообщено.

Представитель истца ФИО4 требование истца поддержала, ссылаясь на обстоятельства изложенные в иске, настаивала удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены телеграммой по месту регистрации.

В силу положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой ......., расположенной по адресу: ........

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, истец является собственником спорной квартиры.

Как следует из справки о регистрации, в спорной квартире, в том числе зарегистрированы с 19.05.2005 года ФИО2, с 01.01.2012 года ФИО2, с 09.06.2006 года ФИО3

В соответствии с п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, ответчики выехали из спорной квартиры, вывезли все свои вещи.

Кроме того, ответчики членами семьи истца не являются; соглашения о праве пользования жилым помещением с его собственником не заключали, а регистрация сама по себе не свидетельствует о наличии таких прав.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики в спорной квартире не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей не имеют, сохраняя лишь регистрацию в спорной квартире. 

Следовательно, суд полагает, что действия ответчиков выражающиеся в отказе от добровольного снятия с регистрационного учета ограничивают права собственника, создают препятствия во владении, пользовании, распоряжении имуществом и подлежащими устранению.

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу, требования истца о признании ФИО2, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой истца являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -197 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО2, ФИО3 И|оря Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., ........

Взыскать в равных долях ФИО2, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать в равных долях ФИО2, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 15 ООО рублей и судебные расходы 825 рублей.

Ответчик вправе подать в Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Алданского 

районного суда РС (Я) М.И. Капралова