Дело 2-295/2024 (2-4530/2023;)

УИД: 26RS0023-01-2023-007048-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

.............. года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Я.С., 

при секретаре Авакян К.Э., 

с участием представителя истца по ордеру ФИО9,

представителя ответчика по доверенности ФИО5,

третьего лица ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на объекты недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в последующем с уточненным к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на объекты недвижимости.

.............., согласно выписке из ЕГРЮЛ, администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края была переименована в администрацию Минераловодского муниципального округа Ставропольского края.

.............. умерла ФИО2. При жизни на основании договора приватизации она владела жилым домом, расположенным по адресу: ............... Однако, право собственности на этот жилой дом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю зарегистрировать не успела. Право владения жилым домом после смерти ФИО2 перешло к внучке (истцу) ФИО3 по завещанию № ..............7 от ............... После смерти наследодателя ФИО3 обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на всю принадлежащую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: .............., в чем ей было отказано, в связи с тем, что договор приватизации и право собственности не были зарегистрированы. ФИО3, как при жизни, так и после смерти ФИО2 производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании изложенного просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, принадлежавшую ей 1/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: СК, ..............; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на объекты недвижимости, а именно на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: СК, .............., х Садовый, ...............

Протокольным определением суда от .............. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены ФИО10, ФИО11, ФИО6

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом, уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя по ордеру.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат ФИО9 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить с учетом их уточнения.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Минераловодского муниципального округа просила принять решение в соответствии с действующим законодательствавом.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований с учетом их уточнения.

Третьи лица ФИО11 и ФИО6 извещены судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассматривать дело в отсутствии надлежаще извещенных и, неявившихся в судебное заседание лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ наследственное имущество переходит к другим лицам как единое целое в один и тот же момент.

В соответствии со ст. ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статьи 1115, 20 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). 

Как следует из материалов дела, ФИО2, .............. года рождения, умерла .............., что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН .............. от ...............

Согласно наследственному делу .............., открытого к имуществу умершей ФИО2, наследником по завещанию является ее внучка – ФИО3, .............. года рождения.

В установленный законом срок ФИО3 обратилась к нотариусу Минераловодского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО7 с заявлением о принятии наследства.

В результате рассмотрения заявления, нотариусом было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на всю принадлежащую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: СК, .............., не представляется возможным, поскольку право собственности на вышеуказанное имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО11 и ФИО10 приобрели ? долю спорного домовладения на основании договора приватизации на основании решения администрации совхоза «Овощевод» от .............. .............., что также подтверждается справкой о принадлежности домовладения, выданной Левокумским территориальным отделом по работе с населением Минераловодского городского округа Ставропольского края .............. от ...............

Таким образом, ФИО2 принадлежала 1/6 доли домовладения по адресу: СК, ............... Однако регистрация права не производилась, запись о регистрации в хозяйственной книге на экземпляре договора отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от .............. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение зарегистрировано за ФИО10

Кроме того, как следует из доводов иска и подтверждается материалами дела, ФИО3 как при жизни, так и после смерти ФИО2 производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно платежному распоряжению .............. от ............... ФИО3 оплатила 11 491,85 рублей за ЖКУ и прочие услуги (работы), а также 2 585, 88 рублей согласно платежному распоряжению .............. от ...............

Из акта о поверке от .............. следует, что ФИО3 осуществляла заказ поверки прибора учета холодной воды. Также она являлась представителем абонента при проведении проверки филиалом ГУП СК «Ставрополькрайводоканал». В представленном суду акте .............. от .............. ФИО3 указана, как представитель абонента - ФИО2

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 данного постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах, исходя из представленных доказательств возникновения у наследодателя ФИО2 права собственности на спорный объект недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3

В силу пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на объекты недвижимости - удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, после смерти ФИО14, умершей .............., 1/6 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: СК, ............... 

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО15, умершей .............., на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: СК, ...............

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи о правах на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ...............

Судья Мельникова Я.С.