Дело № 2-586/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи И.И. Колотыгиной,

при секретаре Софроновой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Титанжилком» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Титанжилком» обратился в суд с иском к ФИО1 и просили взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2011г. по 01.06.2019г. в общем размере 88.415,11 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2.852 рубля.

В обоснование требований указали, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с протоколами №1 от 26.12.2016г., №1\18 от 30.03.2018г., №2 от 25.12.2015г. общих собраний собственников помещений МКД были приняты решения, в том числе, об утверждении размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о внесении изменений в договор управления, заключенный с истцом, об утверждении новой формы договора управления. Однако, в период с 01.06.2011г. по 01.06.2019г. ответчик неоднократно не исполняла обязанности, предусмотренные ч.1 ст. 153 ЖК РФ. По состоянию на 28.02.2020г. задолженность ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг составляет 88.415,11 рублей. В целях восстановления нарушенных прав, 23.10.2019г. истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности. Судебным приказом от 30.10.2019г. по делу №2-1158/2019 с ответчика была взыскана вышеуказанная задолженность. Вместе с тем, определением от 20.12.2019г. вышеуказанный судебный приказ был отменен.

В ходе рассмотрения дела, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, истец уточнил исковые требования (л.д.102-104), и просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с марта 2017г. По сентябрь 2020г. В сумме 69.473,46 рублей.

В судебном заседании представители истца ФИО2 и ФИО3 уточненные исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания (л.д.128), в суд не явилась, причин уважительности неявки суду не сообщила, заседание отложить не просила.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 часть 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 с 2011г. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-11), следовательно, в силу указанных норм обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Титанжилком» является управляющей компанией, на основании решений общих собраний собственников помещений МКД по 

<

адрес>, были утверждены размеры платы по содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД, утверждении новой формы договора управления (л.д.12-26).

Также из материалов дела следует, что 30.10.2019г. по заявлению ООО «Титанжилком» мировым судьей судебного участка №63 г. Сосновый Бор Ленинградской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.06.2011г. по 01.06.2019г.

На основании определения мирового судьи судебного участка №63 г. Сосновый Бор Ленинградской области от 20.12.2019г. вышеуказанный судебный приказ от 30.10.2019г. по делу №2-1158/2019 был отменен по заявлению ответчика ФИО1

Истцом суду представлен расчет (с учетом заявления ответчиком о пропуске срока исковой давности) задолженности ответчика за период с марта 2017г. по сентябрь 2020г. в сумме 69.473,46 рублей (114.831,46-45.358), который признается судом надлежащим доказательством, проверен судом и является правильным, подвергать сомнению представленный истцом расчет задолженности в обоснование заявленных требований у суда не имеется (л.д.105-119). Данный расчет не опровергнут ответчиком.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу с ч. 1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу норм, указанных в ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Каких-либо возражений ответчиком суду не представлено. При этом, ответчик, в ходе рассмотрения дела ссылалась на наличие квитанций о частичной оплате задолженности перед истцом, однако, на неоднократные предложения суда, доказательства оплаты (частичной оплаты) сду не представила.

Учитывая названные правовые нормы, и установленные обстоятельства, требования истца являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, учитывая, что истцом были уточнены (уменьшены) заявленные требования, с учетом взысканной суммы 69.473,46 рублей, госпошлина составляет 2.284 рубля 20 копеек, и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ, излишне оплаченная госпошлина в сумме 568,25 рублей (2.852,45-2.284,20), оплаченная по платежным поручениям №329 от 20.02.2020г. (в сумме 2.852 руб.) и №1264 от 29.06.2020г. (в сумме 45 копеек), подлежит возврату истцу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Титанжилком» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Титанжилком» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2017г. по сентябрь 2020г. в сумме 69.473 рубля 46 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2.284 рубля 20 копеек, а всего 71.757 (семьдесят одну тысячу семьсот пятьдесят семь) рублей 66 копеек.

Возвратить ООО «Титанжилком» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 568 (пятьсот шестьдесят восемь) рублей 25 копеек, оплаченную по платежному поручению №329 от 20.02.2020г.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Колотыгина И.И. 

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2020г.

Судья: Колотыгина И.И.