Дело № 2-971/2025

УИД 20RS0006-01-2025-0013360-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес, ЧР 26 ноября 2025 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе: 

председательствующего судьи Амирова У.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал следующее.

Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ к нему обратился сотрудник полиции ст. УУП ОУУП и ПДН отдела МВД России по 

<

адрес> Чеченской Республики ФИО5 с просьбой дать объяснения о том, кем приходится некий гражданин ФИО2, который зарегистрирован в вышеуказанной квартире приобретенной им ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ он дал письменные объяснения, что ФИО2 он не знает. При покупке квартиры в договоре купли-продажи оговаривалось, что квартира продается свободной от проживания и прав третьих лиц, сохраняющих в соответствии с действующем законодательством право пользоваться жилым помещением при его отчуждении.

ФИО2 имеет регистрацию в данной квартире с 2004 года, который по настоящее время зарегистрирован и уже дано не проживает, не пользуется жилым помещением по указанному адресу.

Со слов бывшего собственника ему стало известно, что о наличии регистрации у ФИО2 ему также не было известно.

ФИО2 в квартире не проживает, не является членом его семьи, не пользуется жилой площадью, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО3 при надлежащем извещении о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, просит удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 будучи надлежаще извещённый о дне и месте рассмотрения дела, на судебный процесс не явился и о причинах своей неявки не известил суд.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> Чеченской Республики в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь взаимосвязанными положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд провел разбирательство дела в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ в отсутствие ответчика, признав неуважительными причины его неявки в судебные заседания.

Исследовав письменные доказательства, дав им надлежащую правовую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира расположенная по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес> находится в собственности истца, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ФИО2

Доказательств постоянного проживания в спорной квартире, как и доказательств чинения препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, регистрация по месту жительства по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, носит формальный характер.

Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, так как установлено, что он в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не хранит, истец не желает сохранения регистрации ответчика, какие либо договорные обязательства между ними отсутствуют, кроме того, подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № отДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Федеральный законов от 02.11.2004г. №127-ФЗ, от 18.07.2006г. № 121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008г. №281-ФЗ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», снятии гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

1. Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить. 

2. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: -подпись-

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 26.11.2025

Подлинник заочного решения хранится в гражданском деле №

Копия верна:

Судья У.А. Амиров