Дело № 2-5145/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2018 года Санкт-Петербург

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Еруновой Е.В.,

при секретаре Корсаковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, суд,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам, и просил суд: - взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере № рублей № копеек; - государственную пошлину в размере № рублей № копеек. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики зарегистрированы в 2-х комнатной квартире расположенной по адресу: г. 

<

адрес>. Ответчики не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в суд явилась. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объем по изложенным в исковом заявлении основаниям. Возражала против удовлетворения ходатайства ответчика о применении к данным правоотношениям в части, срока исковой давности. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась. Просила суд к данным правоотношениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2015 года применить срок исковой давности, который был пропущен истцом без уважительных причин. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по средством почтовой связи, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин отсутствия в судебном заседании не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив в судебном заседании доводы и возражения сторон, суд оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, в совокупности с объяснениями сторон, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из части 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:.. . 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.. . 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом в судебном заседании было установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в 2-х комнатной квартире по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. 

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей, арендаторов с момента заключения соответствующих договоров социального найма, найма или аренды, у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности, у членов жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения, у лиц, принявших от застройщика жилые помещения по передаточному акту - с момента передачи.

Как показал суду представитель истца, ответчики не своевременно вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире находящейся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> результате чего, согласно представленной выписки по лицевому счету Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга», у ответчиков была образована задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. До настоящего времени задолженность не погашена.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Пунктом 63 данных Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Под исполнителем указанные Правила понимают юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, предоставляющих потребителю коммунальные услуги, под потребителем - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из нормы ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от обязательства недопустим.

Ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют, оплачивают коммунальные услуги не в полном объеме, нерегулярно и несвоевременно, что подтверждено представленной истцом выпиской по лицевому счету.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, составил сумму в размере № рублей № копеек. 

Получение ответчиками коммунальных услуг и проживание в жилом помещении по договору социального найма породило обязанность произвести оплату истцу за предоставленные услуги в чётко указанный в законодательстве срок.

Ни истец, ни ответчики не оспаривали условий договора, никто из сторон о ничтожности, мнимости или притворности заключённой сделки не утверждал.

Из представленных истцом суду доказательств следует, что сумма денежных средств за потребленные ответчиками коммунальные услуги до настоящего времени истцу не возвращена, что и вынудило его обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд с иском.

С учётом письменных доказательств по делу, суд, принимая во внимание отсутствие каких-либо доказательств обратному со стороны ответчиков, приходит к выводу, что ответчики не выполнили своих обязательств по договору в полном объёме, в результате чего у истца появилось право требования уплаты должного, а у ответчиков – корреспондирующаяся с подобным правом истца обязанность произвести следуемые истцу выплаты.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд признаёт бесспорно установленным факт выполнения истцом своих обязательств по договору.

Противоречий в исследованных в судебном заседании доказательствах судом не выявлено: исследованные доказательства соответствуют требованиям о допустимости, относимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

Стороной ответчика ФИО3 в судебном заседании было заявлено ходатайство о применении к даны правоотношениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года срока исковой давности, который был пропущен истцом без уважительных причин.

Одновременно, суд находит достаточные основания для удовлетворения заявления стороны ответчика ФИО3 о применении к данным правоотношениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года срока исковой давности, по следующим основаниям.

Как следует из нормы ст. 196 ГК РФ - общий срок исковой давности устанавливается в три года

Согласно правил ч. 2 ст. 199 ГК РФ - исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом в судебном заседании было установлено, что исковое заявление было предъявлено истцом в Невский районный суд Санкт-Петербург ДД.ММ.ГГГГ, согласно входящего штампа, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности по взыскания квартплаты и коммунальных услуг с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Так же, суд принимает во внимание и тот факт, что истец с ходатайством о восстановлении им срока исковой давности по данному периоду в суд не обращался, и такого ходатайства в суде не заявлял.

В свою очередь, ответчики ФИО1, ФИО2 с ходатайством о применении к даны правоотношениям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года срока исковой давности в суд не обращался, перед судом данного ходатайства не возбуждали, а следовательно с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № руб. № коп.

Поскольку в остальной части за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ представленный истцом расчёт суммы задолженности ответчиков является правильным, ответчиками не оспорен, суд, не выходя за рамки предъявленных исковых требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 5.450 рублей 45 копеек, поскольку в данной части исковые требования основаны на законе и подтверждаются представленными истцом доказательствами.

Проанализировав указанное выше, суд полагает, что истом ответчика производятся правильно начисления по жилому помещению и коммунальным платежам исходя из зарегистрированных лиц.

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за спорный период, больше сторонами представлено суду не было. 

Исходя из анализа и оценки совокупности собранных доказательств по делу, суд, при отсутствии убедительных возражений со стороны ответчиков, в отсутствие достаточных и убедительных доказательств, с необходимой полнотой объективно свидетельствующих о необоснованности исковых требований истца в полном объёме, руководствуясь принципами состязательности и равноправия сторон, полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить частично, поскольку они лишь в части основаны на нормах действующего законодательства и материалах дела.

В силу правил ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине. 

Каких либо еще доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которая обязывает каждую сторону доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений сторонами суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194 – 199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере № руб. № коп. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере № рублей № копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» уплаченную в суд госпошлину в размере № рублей № копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» уплаченную в суд госпошлину в размере № рублей № копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» уплаченную в суд госпошлину в размере № рублей № копеек.

В остальной части исковые требования истца оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья: Е.В. Ерунова