Дело № 2-265/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре: Котовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Котовска Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок и садовый домик в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Котовский городской суд Тамбовской области обратился ФИО1 с иском к администрации г.Котовска Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок №_________, площадью 561 кв.м, и садовый домик площадью 14,60 кв.м. расположенные по адресу: АДРЕС В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДАТА его матери – ФИО13 (до брака ФИО14 был выделен спорный земельный участок, и выдана членская книжка садоводческого товарищества. ДАТА ФИО2 умерла. После ее смерти истец вступил во владение данным имуществом и постоянно пользуется им до настоящего времени, платит членские взносы. В ДАТА ФИО1 обратился в администрацию г.Котовска с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, но ему было отказано, ввиду отсутствия у него правоустанавливающих документов. Поскольку он открыто владеет и пользуется предоставленным его матери земельным участком, просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок и садовый домик в порядке наследования.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен судом надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, указав что кроме истца иных наследников после смерти матери истца нет. Споров по границам с пользователями и собственниками соседних земельных участков истец не имеет. Истец выполнил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: с момента открытия наследства вступил во владение наследственным имуществом, и до настоящего времени пользуется им по назначению, осуществляет содержание и текущий ремонт садового домика, принимает меры по сохранности земельного участка и садового домика. Во вне судебном порядке приобрести право на спорное имущество в порядке наследования ФИО1 не может, поскольку при жизни наследодатель ФИО8 не оформила право собственности на спорное имущество.

Представитель ответчика – администрации г.Котовска по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, согласно которому ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Котовска. 

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика председатель садоводческого товарищества № 2 «Южный» г.Котовска Тамбовской области – ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – пользователь смежного земельного участка ФИО10 в судебном заседании пояснил, что возражений против удовлетворения исковых требований не имеет, споров по границам не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся. 

Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 

В силу ч.5 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

В судебном заседании установлено, с ДАТА мать истца – ФИО2 являлась членом садоводческого товарищества №_________ ФИО15 АДРЕС и имела в пользовании указанный земельный участок №_________. За счет собственных средств мать истца возвела на нем садовый домик, оплачивала членские взносы, что подтверждается членской книжкой выданной на ее имя ДАТА. 

ФИО2 умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о ее смерти №_________ от ДАТА (запись акта №_________ от ДАТА). После ее смерти наследниками первой очереди является его сын – истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3 серии №_________ №_________ от ДАТА и свидетельством о браке его матери ФИО7 с ФИО8 серии №_________ №_________ от ДАТА, после заключения брака матери истца была присвоена фамилия «ФИО13». 

ФИО8 умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о его смерти №_________ №_________ от ДАТА.

Согласно ответу нотариуса ФИО9 №_________ от ДАТА наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось. 

Согласно решению Котовского городского суда от ДАТА за ФИО3 (истцом) в порядке наследования после смерти его матери ФИО2 признано право собственности на двухкомнатную АДРЕС общей площадью 45кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС. Решение вступило в законную №_________ 

Таким образом, истец является единственным наследником после смерти своей матери.

За счет собственных средств истца составлен технический паспорт на садовый домик и изготовлен план земельного участка. 

Согласно техническому паспорту от ДАТА общая площадь садового домика №_________, расположенного в коллективном саду АДРЕС составляет 14,60кв.м., инвентарный №_________, реестровый №_________.

С момента смерти ФИО2 до настоящего времени истец непрерывно владеет и пользуется садовым домиком и земельным участком, осуществляет их сохранность, то есть фактически принял указанное наследство. Указанные сведения так же не опровергнуты иными лицами. 

Согласно геодезической съемки спорного земельного участка, изготовленного ООО «

<

данные изъяты>», его площадь составляет 561 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, цель предоставления земельного участка: ведение садоводства, ограничений в использовании и обременений нет. 

Спора по границам земельного участка с пользователями смежеств у истца не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на вышеуказанный земельный участок и садовый домик.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДАТА, право собственности на садовый домик, общей площадью 14,60 кв.м., инвентарный №_________, реестровый №_________, расположенный по адресу: АДРЕС и на земельный участок по указанному адресу, расположенному в кадастровом квартале: 68:25:0000053, категория земель «земли населенных пунктов», цель предоставления «ведение садоводства», площадью 561 кв.м. в соответствии с планом границ земельного участка выполненным ДАТА кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>».

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: В.В. Федоров

Решение в окончательной форме изготовлено 24.05.2018г.

Судья: В.В. Федоров