ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 г. г. Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тишковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самсонкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-945/2020 по иску регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования к ФИО2 о взыскании процентов за пользование займом, пени, судебных расходов,

установил:

региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов за пользование займом, пени, судебных расходов. 

В обоснование исковых требований истец указал, что 30.03.2020 

<

данные изъяты> городским судом 

<

данные изъяты> области вынесено решение с учетом изменений, внесенных определением суда от 02.02.2020, о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 1 392 297,12 руб. путем обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также судебных расходов в размере 22 661,49 руб., а всего 1 414 958, 61 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. указывают, что обращение взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата суммы займа, не является односторонним отказом от исполнения договора и поэтому начисление процентов и пени за пользование денежными средствами не прекращается. На основании ст. 809 ГК РФ истец имеет право на получение ответчика процентов за пользование денежными средствами по договору займа № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13,95%. Также на основании ст. 330 ГК РФ истец имеет право на получение пени, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или не надлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ договора займа № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в случае обращения займодавцем взыскания на предмет ипотеки по основаниям, установленным действующим законодательством и договором займа, либо взыскания задолженности по договору займа, стороны пришли к соглашению о расторжении договора займа с даты вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на предмет ипотеки. Соглашение о расторжении договора займа, выраженное в настоящем пункте, не влечет прекращения обязательств, возникших в период действия договора займа. Таким образом, договор займа № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (с даты вступления в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем, истец имеет право взыскать имеющуюся задолженность по процентам и пеням с ответчика по ДД.ММ.ГГГГ Период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. на ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов и пеней ответчика перед истцом составляет 106 673 руб. 15 коп., из которых: 78 720,96 руб. – проценты за пользование займом, 27 952,19 руб. – пени. Просят взыскать с ответчика сумму в размере 106 673, 15 руб., из которой проценты за пользование займом - 78 720, 96 руб., пени – 27 952, 19 руб., а также взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 3333,46 руб.

В судебное заседание представитель истца - регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в деле имеется заявление представителя по доверенности ФИО1 с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом путем направления заказного письма с уведомлением, однако заказное письмо возвращено в суд с отметкой «истец срок хранения», иное место жительства ответчика суду не известно.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГПК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Заочным решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от 30.03.2020, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изменений, внесенных определением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от 02.07.2020, удовлетворены исковые требования регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов, об обращении взыскания на предмет залога, а именно суд решил: взыскать с ФИО2 в пользу регионального фонда развития жилищного строительства задолженность по договору займа № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 392 297 руб. 12 коп., в том числе основной долг – 1 244 197 руб. 09 коп., проценты – 127 429 руб. 92 коп., пени 20 670 руб. 11 коп., а также судебные расходы в размере 22 661,49 руб., а всего 1 414 958 руб. 61 коп. Обращено взыскание на предмет залога - квартиру 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> в счет погашения задолженности ФИО2 перед региональным фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования по договору займа № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 269 600 руб. 

Судом при разрешении указанного дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между региональным фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования и ответчиком ФИО2 был заключен договор займа № 

<

данные изъяты> на сумму 1 270 000 руб. сроком на 300 месяцев, согласно которому процентная ставка за пользование займом установлена 13,95 процентов годовых.

Обязательства заемщиком начиная с ДД.ММ.ГГГГ исполнялись ненадлежащим образом.

Обращаясь в суд с очередным исковым требованием о взыскании с ФИО2 процентов за пользование денежными средствами по вышеуказанному договору, истец указывает на отсутствие поступлений денежных средств в счет погашения процентов.

Данное обстоятельство ответчиком в ходе разрешения дела по существу не оспаривалось, доказательств обратного суду также не представлено.

Таким образом, ответчик, явно злоупотребляя своим правом, уклоняется от исполнения обязательств, возникших на основании договора займа № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, а также судебного решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ч. 1 ст. 314 ГК РФ).

В силу положений ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Поскольку вышеназванный договор займа № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени сторонами в установленном порядке не расторгнут, а обязательства по уплате процентов заемщиком ФИО2 надлежащим образом не исполняются, суд с учетом приведенных норм считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из расчета взыскиваемой денежной суммы за период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов и пеней ответчика перед истцом составляет 106 673 руб. 15 коп., из которых: 78 720,96 руб. – проценты за пользование займом, 27 952,19 руб. – пени.

Расчет процентов и пени истцом приведен, обоснован, сомнений в своей правильности не вызывает. Истцом учтены размер процентов и величина договорной пени за просрочку по договору. Суммы процентов и неустойки начислены истцом с ДД.ММ.ГГГГ и определены из условий договора займа №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный расчет ответчиком не оспорен. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из материалов дела, при подаче настоящего искового заявления региональным фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования была уплачена государственная пошлина в сумме 3333 руб. 46 коп. согласно платежному поручению № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования к ФИО2 о взыскании процентов за пользование займом, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования:

сумму в размере 106 673 (Сто шесть тысяч шестьсот семьдесят три) руб. 15 коп., из которой проценты за пользование займом - 78 720, 96 руб., пени – 27 952, 19 руб., 

а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 3333 (Три тысячи триста тридцать три) руб. 46 коп.

Ответчик вправе подать в Донской городской суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Тишкова